南千里第２コーポラスＣ棟
南千里第２コーポラスＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 53〜57.24m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 53〜57.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 45〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 53〜57.24m2 | セキュリティ面の安心感、桃山台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 53〜57.24m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、桃山台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも南千里第２コーポラスＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里第２コーポラスＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,244万円
平均価格
846万円
最高値
1,680万円
最安値
490万円
南千里第２コーポラスＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,244万円、平均価格は846万円、最高値は1,680万円です。
630万円
2014年3月
720万円
2014年4月
690万円
2014年7月
490万円
2014年8月
630万円
2014年9月
580万円
2016年1月
597万円
2016年1月
500万円
2016年11月
496万円
2016年11月
680万円
2017年3月
593万円
2017年3月
650万円
2017年5月
571万円
2017年5月
830万円
2017年7月
643万円
2017年7月
590万円
2017年12月
508万円
2017年12月
830万円
2018年2月
594万円
2018年2月
780万円
2018年3月
768万円
2018年3月
690万円
2018年3月
751万円
2018年3月
850万円
2018年10月
779万円
2018年10月
630万円
2018年11月
725万円
2018年11月
780万円
2019年3月
715万円
2019年3月
780万円
2019年6月
676万円
2019年6月
950万円
2019年9月
757万円
2019年9月
620万円
2020年10月
768万円
2020年10月
620万円
2021年4月
777万円
2021年4月
920万円
2021年12月
697万円
2021年12月
590万円
2021年12月
652万円
2021年12月
980万円
2022年3月
675万円
2022年3月
1,180万円
2022年4月
813万円
2022年4月
920万円
2022年6月
888万円
2022年6月
1,290万円
2022年8月
1,062万円
2022年8月
1,350万円
2022年10月
1,104万円
2022年10月
780万円
2022年11月
920万円
2022年11月
810万円
2022年11月
944万円
2022年11月
600万円
2023年5月
724万円
2023年5月
630万円
2023年5月
783万円
2023年5月
550万円
2023年6月
615万円
2023年6月
580万円
2023年7月
555万円
2023年7月
880万円
2023年11月
736万円
2023年11月
1,280万円
2023年11月
661万円
2023年11月
780万円
2023年11月
693万円
2023年11月
750万円
2023年12月
727万円
2023年12月
820万円
2024年1月
825万円
2024年1月
700万円
2024年2月
733万円
2024年2月
530万円
2024年2月
563万円
2024年2月
780万円
2024年2月
732万円
2024年2月
1,290万円
2024年2月
692万円
2024年2月
1,100万円
2024年3月
668万円
2024年3月
661万円
2024年3月
990万円
2024年6月
939万円
2024年6月
1,198万円
2024年7月
902万円
2024年7月
820万円
2024年7月
987万円
2024年7月
1,130万円
2024年9月
1,005万円
2024年9月
999万円
2024年9月
894万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,085万円
2024年10月
1,280万円
2024年11月
844万円
2024年11月
790万円
2024年12月
1,105万円
2024年12月
1,100万円
2024年12月
831万円
2024年12月
728万円
2025年1月
1,103万円
2025年1月
780万円
2025年3月
1,012万円
2025年3月
906万円
2025年3月
1,680万円
2025年6月
789万円
2025年6月
1,390万円
2025年7月
1,061万円
2025年7月
728万円
2025年8月
805万円
2025年8月
1,380万円
2025年8月
969万円
2025年8月
1,200万円
2025年12月
953万円
2025年12月
1,280万円
2026年2月
1,173万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
1,244万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、阪急千里線で梅田にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、公園や並木道が整備されていて、散歩するのに最適です。子育て世代にも安心できる、落ち着いた住環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、南千里駅へのアクセスの良さと、緑豊かな住環境は大きな魅力です。日勤管理のため、日中の安心感もあります。子育てや落ち着いた生活を求める方には良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、日当たりは悪くなく、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースは限られていました。
気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がありました。管理人の方も親切でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 桃山台小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。大型商業施設はありませんが、駅周辺で用事は済みます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもありました。
立地と周辺環境は非常に良いのですが、建物の古さ、特に設備面での古さが気になりました。リノベーションされている部屋であれば印象は変わるかもしれませんが、そのまま住むには少し工夫が必要です。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
吹田市エリアの市場動向
南千里第２コーポラスＣ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里第２コーポラスＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南千里第２コーポラスＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南千里第２コーポラスＣ棟の売却相場はいくらですか？
南千里第２コーポラスＣ棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里第２コーポラスＣ棟は築52年ですが売れますか？
南千里第２コーポラスＣ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。