南千里ガーデンズ
南千里ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 65.83〜70m2 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.37m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.83〜70m2 | 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.83〜70m2 | 桃山台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.83〜70m2 | 桃山台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前桃山台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前桃山台小学校に通いやすいこと、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも南千里ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
2,655万円
平均価格
1,908万円
最高値
2,898万円
最安値
980万円
南千里ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は2,655万円、平均価格は1,908万円、最高値は2,898万円です。
1,490万円
2013年6月
1,500万円
2013年6月
1,300万円
2013年7月
1,780万円
2013年9月
1,380万円
2014年7月
1,980万円
2015年8月
1,950万円
2015年8月
1,899万円
2015年11月
1,910万円
2015年11月
1,450万円
2016年3月
1,543万円
2016年3月
1,798万円
2016年4月
1,855万円
2016年4月
1,798万円
2016年8月
1,838万円
2016年8月
1,990万円
2016年12月
1,598万円
2016年12月
1,990万円
2017年6月
1,704万円
2017年6月
2,180万円
2017年11月
1,832万円
2017年11月
1,990万円
2017年12月
1,968万円
2017年12月
2,080万円
2018年2月
2,083万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
2,059万円
2018年2月
2,180万円
2018年7月
2,216万円
2018年7月
2,080万円
2018年8月
2,216万円
2018年8月
1,960万円
2018年11月
2,561万円
2018年11月
1,980万円
2018年11月
2,179万円
2018年11月
1,580万円
2018年12月
2,099万円
2018年12月
1,880万円
2019年1月
2,085万円
2019年1月
1,698万円
2019年3月
2,132万円
2019年3月
1,880万円
2019年4月
1,909万円
2019年4月
1,780万円
2019年6月
2,010万円
2019年6月
1,698万円
2019年7月
1,961万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,984万円
2019年7月
1,580万円
2019年8月
1,512万円
2019年8月
1,480万円
2019年10月
1,454万円
2019年10月
1,690万円
2019年12月
1,609万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,438万円
2019年12月
1,380万円
2020年6月
1,404万円
2020年6月
1,490万円
2020年6月
1,561万円
2020年6月
1,580万円
2020年8月
1,574万円
2020年8月
980万円
2020年9月
1,330万円
2020年9月
1,580万円
2020年11月
1,325万円
2020年11月
1,480万円
2020年11月
1,339万円
2020年11月
1,680万円
2022年4月
1,500万円
2022年4月
1,998万円
2022年8月
1,709万円
2022年8月
1,850万円
2022年8月
1,838万円
2022年8月
2,898万円
2022年12月
2,126万円
2022年12月
2,798万円
2023年4月
2,252万円
2023年4月
2,698万円
2023年5月
2,380万円
2023年5月
2,598万円
2023年6月
2,445万円
2023年6月
2,498万円
2023年7月
2,382万円
2023年7月
2,398万円
2023年9月
2,512万円
2023年9月
2,348万円
2023年10月
2,421万円
2023年10月
2,390万円
2023年12月
2,580万円
2023年12月
2,750万円
2025年2月
2,655万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近くて子育てしやすい環境です。スーパーや病院、図書館なども徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。千里中央駅へのアクセスも良好。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、気持ちよく過ごせています。
築年数は経っていますが、千里ニュータウンの良好な住環境は健在です。周辺施設が充実しており、子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと感じています。
良い点: 南千里駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺にはイズミヤなどの商業施設があり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 3路線利用可能とはいえ、どの駅も徒歩15分以内は少し距離があります。特に夏場や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回り（キッチン、浴室、トイレ）は古さを感じました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれませんが、そのままの状態だと最新の設備ではありません。
良い点: 桃山台小学校区域で、教育環境は落ち着いています。公園も多く、自然を感じながら暮らせる点は良かったです。
利便性と自然環境のバランスが良いエリアでした。築年数は相当経っていますが、管理状態は悪くなく、共用部も手入れされていました。ただ、部屋の設備は古さを隠せません。リノベーション前提であれば検討の余地があるかもしれませんが、そのまま住むには少し不便さを感じるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
南千里ガーデンズの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南千里ガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南千里ガーデンズの売却相場はいくらですか？
南千里ガーデンズの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩12分 阪急千里線／千里山駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里ガーデンズは築44年ですが売れますか？
南千里ガーデンズは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。