大建コーポ江坂
大建コーポ江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも大建コーポ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大建コーポ江坂の過去の取引実績
直近価格
1,373万円
平均価格
1,190万円
最高値
2,990万円
最安値
540万円
大建コーポ江坂の売却査定履歴です。直近価格は1,373万円、平均価格は1,190万円、最高値は2,990万円です。
1,290万円
2013年6月
600万円
2013年6月
580万円
2013年6月
890万円
2013年6月
750万円
2013年6月
540万円
2013年6月
880万円
2013年7月
780万円
2013年8月
840万円
2013年9月
1,230万円
2013年12月
750万円
2014年2月
1,130万円
2014年3月
900万円
2014年4月
1,680万円
2014年5月
1,540万円
2014年6月
800万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
800万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
985万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,323万円
2015年4月
980万円
2016年4月
1,126万円
2016年4月
1,180万円
2016年6月
1,136万円
2016年6月
750万円
2016年8月
813万円
2016年8月
980万円
2017年2月
860万円
2017年2月
950万円
2017年3月
844万円
2017年3月
780万円
2017年6月
1,031万円
2017年6月
950万円
2017年9月
812万円
2017年9月
1,090万円
2017年10月
1,194万円
2017年10月
880万円
2017年11月
1,098万円
2017年11月
1,098万円
2017年11月
1,070万円
2017年11月
1,180万円
2018年1月
1,114万円
2018年1月
1,090万円
2018年2月
1,119万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
1,130万円
2018年3月
2,990万円
2018年3月
1,682万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,198万円
2018年5月
1,098万円
2018年5月
1,280万円
2018年5月
990万円
2018年6月
1,186万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,260万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,194万円
2018年7月
1,500万円
2018年8月
1,203万円
2018年8月
2,990万円
2018年9月
1,967万円
2018年9月
1,250万円
2018年10月
1,275万円
2018年10月
880万円
2018年10月
1,247万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
971万円
2018年11月
1,480万円
2018年11月
1,199万円
2018年11月
980万円
2018年11月
935万円
2018年11月
770万円
2018年11月
1,162万円
2018年11月
880万円
2018年12月
949万円
2018年12月
2,990万円
2019年3月
1,776万円
2019年3月
800万円
2019年5月
1,194万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,189万円
2019年6月
1,230万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,182万円
2019年7月
1,180万円
2019年9月
1,159万円
2019年9月
780万円
2019年9月
1,019万円
2019年9月
1,080万円
2020年1月
1,106万円
2020年1月
1,280万円
2020年2月
1,144万円
2020年2月
1,080万円
2020年7月
1,105万円
2020年7月
1,570万円
2020年11月
1,224万円
2020年11月
1,080万円
2021年1月
1,142万円
2021年1月
980万円
2021年3月
1,094万円
2021年3月
980万円
2021年5月
861万円
2021年5月
1,690万円
2022年12月
1,087万円
2022年12月
2,280万円
2023年1月
1,921万円
2023年1月
800万円
2023年2月
1,216万円
2023年2月
1,590万円
2023年5月
1,365万円
2023年5月
1,080万円
2023年6月
1,312万円
2023年6月
1,490万円
2023年7月
1,316万円
2023年7月
980万円
2023年11月
1,284万円
2023年11月
980万円
2024年5月
1,208万円
2024年5月
1,480万円
2024年5月
980万円
2024年6月
940万円
2024年6月
1,498万円
2024年9月
1,236万円
2024年9月
880万円
2024年10月
957万円
2024年10月
980万円
2024年11月
1,219万円
2024年11月
1,650万円
2024年11月
1,490万円
2024年11月
920万円
2025年4月
1,204万円
2025年4月
880万円
2025年4月
1,038万円
2025年4月
780万円
2025年4月
853万円
2025年4月
1,650万円
2025年5月
1,312万円
2025年5月
2,099万円
2025年6月
774万円
2025年6月
580万円
2025年7月
696万円
2025年7月
570万円
2025年7月
683万円
2025年7月
1,380万円
2025年11月
1,588万円
2025年11月
1,950万円
2025年11月
1,747万円
2025年11月
1,650万円
2025年12月
1,916万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,046万円
2025年12月
980万円
2025年12月
1,479万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,468万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,392万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,381万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,373万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩7分と近く、南北線・御堂筋線が利用できて梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。公園も近くにあるので、休日のリフレッシュにも適しています。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観はやや年季が入っている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は非常に魅力的です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。管理体制も概ね良好ですが、セキュリティ面がもう少し強化されるとさらに安心できるかと思います。
良い点: 専有面積が33.43m²からの展開なので、単身者やDINKS向けの間取りが多い印象でした。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い物件のため、設備面（キッチン、バスルームなど）は現代の基準からするとやや見劣りする部分がありました。
良い点: コンクリート打ちっぱなしの外観は、当時のモダンな雰囲気を残しています。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部も特に目新しい設備はありません。
良い点: 豊津第二小学校区域で、子育て世代にも安心です。静かな住宅街にありながら、駅周辺の商業施設も利用しやすいバランスの取れた立地でした。
江坂駅へのアクセスが良い点が最大の魅力でした。周辺環境も生活しやすく、小学校も近いので子育てにも適していると思います。ただ、築年数相応の設備や建物の古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、より快適に住めるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
大建コーポ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大建コーポ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大建コーポ江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大建コーポ江坂の売却相場はいくらですか？
大建コーポ江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大建コーポ江坂は築52年ですが売れますか？
大建コーポ江坂は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。