千里豊津パークハイツ
千里豊津パークハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 61〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
2週間前山手小学校に通いやすいこと、阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にも千里豊津パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里豊津パークハイツの過去の取引実績
直近価格
2,549万円
平均価格
1,951万円
最高値
2,580万円
最安値
1,456万円
千里豊津パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,549万円、平均価格は1,951万円、最高値は2,580万円です。
1,580万円
2014年9月
1,780万円
2016年4月
1,702万円
2016年4月
1,750万円
2017年9月
1,890万円
2017年9月
1,500万円
2017年11月
1,698万円
2017年11月
1,880万円
2019年4月
1,456万円
2019年4月
2,180万円
2019年6月
1,788万円
2019年6月
1,680万円
2019年8月
1,560万円
2019年8月
1,580万円
2020年9月
1,791万円
2020年9月
2,090万円
2020年11月
1,847万円
2020年11月
1,780万円
2021年3月
1,669万円
2021年3月
2,580万円
2021年10月
2,092万円
2021年10月
2,580万円
2022年5月
2,185万円
2022年5月
2,540万円
2024年7月
2,458万円
2024年7月
2,480万円
2025年10月
2,549万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅から徒歩4分という立地は非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション内は静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が非常に高いのが最大の魅力です。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りはリフォームが必要だと感じました。設備は最新ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。商店街もあり、活気のある雰囲気です。
気になる点: 駐車場が少ないのが少し気になりました。
交通の便と生活のしやすさは抜群でした。ただ、築年数相応の古さは否めません。リフォームなどを検討されている方には良い選択肢だと思います。静かで住みやすいマンションでした。
吹田市エリアの市場動向
千里豊津パークハイツの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里豊津パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里豊津パークハイツの売却相場はいくらですか？
千里豊津パークハイツの売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里豊津パークハイツは築47年ですが売れますか？
千里豊津パークハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。