マンション

千里南パークマンション

大阪府吹田市五月が丘西1阪急千里線／南千里駅バス8分

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千里南パークマンションをお探しのお客様

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身	44〜56m2	オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
6日前	夫婦＋子ども3人	90〜102m2	混雑しにくい動線、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
1週間前	夫婦＋子ども1人	55〜67m2	家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
1週間前	夫婦＋子ども1人	55〜67m2	家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
1週間前	夫婦＋子ども1人	55〜67m2	家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

単身

2日前

44〜56m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

6日前

90〜102m2

混雑しにくい動線、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦＋子ども1人

1週間前

55〜67m2

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

夫婦＋子ども1人

1週間前

55〜67m2

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

夫婦＋子ども1人

1週間前

55〜67m2

家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市五月が丘西1

交通

阪急千里線／南千里駅バス8分

築年月

1983年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

260戸

専有面積

34.36m² ～ 119.57m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

吹田市立東佐井寺小学校

中学校区域

吹田市立佐井寺中学校

ブランド

パークマンション

設計会社

三井建設

所在地(住所)

大阪府吹田市五月が丘西1

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売却査定履歴

千里南パークマンションの過去の取引実績

直近価格

3,114万円

平均価格

2,491万円

最高値

3,708万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +134万円）

2,280万円

2013年6月

2,280万

1,690万円

2013年6月

1,690万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,650万円

2013年6月

1,650万

2,230万円

2013年6月

2,230万

1,780万円

2013年8月

1,780万

1,990万円

2013年10月

1,990万

1,680万円

2013年10月

1,680万

2,980万円

2014年2月

2,980万

1,690万円

2014年2月

1,690万

1,790万円

2014年2月

1,790万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,800万円

2014年3月

1,800万

1,590万円

2014年4月

1,590万

2,800万円

2014年4月

2,800万

2,680万円

2014年5月

2,680万

1,480万円

2014年7月

1,480万

1,890万円

2014年8月

1,890万

2,580万円

2014年9月

2,580万

1,630万円

2014年9月

1,630万

1,580万円

2014年10月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,630万円

2014年12月

1,630万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,600万円

2014年12月

2,600万

1,630万円

2014年12月

1,630万

1,850万円

2015年3月

1,850万

1,596万円

2015年3月

1,596万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,573万円

2015年10月

1,573万

2,480万円

2016年2月

2,480万

1,698万円

2016年2月

1,698万

2,600万円

2018年10月

2,600万

2,496万円

2018年10月

2,496万

1,990万円

2019年8月

1,990万

2,251万円

2019年8月

2,251万

1,980万円

2019年10月

1,980万

2,272万円

2019年10月

2,272万

1,980万円

2020年4月

1,980万

2,076万円

2020年4月

2,076万

3,080万円

2020年4月

3,080万

2,948万円

2020年4月

2,948万

1,880万円

2020年5月

1,880万

2,007万円

2020年5月

2,007万

3,180万円

2021年4月

3,180万

2,923万円

2021年4月

2,923万

2,280万円

2021年8月

2,280万

2,270万円

2021年8月

2,270万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,136万円

2021年10月

2,136万

2,180万円

2022年1月

2,180万

1,990万円

2022年1月

1,990万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,393万円

2022年2月

3,393万

3,380万円

2022年4月

3,380万

3,413万円

2022年4月

3,413万

2,898万円

2022年5月

2,898万

2,581万円

2022年5月

2,581万

2,798万円

2022年9月

2,798万

2,649万円

2022年9月

2,649万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,362万円

2022年10月

2,362万

2,359万円

2022年10月

2,359万

3,120万円

2023年1月

3,120万

2,761万円

2023年1月

2,761万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,860万円

2023年5月

2,860万

2,778万円

2023年5月

2,778万

3,180万円

2023年8月

3,180万

2,817万円

2023年8月

2,817万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,834万円

2023年9月

2,834万

2,490万円

2023年10月

2,490万

2,705万円

2023年10月

2,705万

2,350万円

2023年11月

2,350万

2,629万円

2023年11月

2,629万

2,780万円

2023年11月

2,780万

2,584万円

2023年11月

2,584万

2,588万円

2023年11月

2,588万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,298万円

2023年12月

2,298万

2,330万円

2024年2月

2,330万

2,628万円

2024年2月

2,628万

2,798万円

2024年2月

2,798万

2,577万円

2024年2月

2,577万

2,590万円

2024年5月

2,590万

2,583万円

2024年5月

2,583万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,451万円

2024年7月

2,451万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,564万円

2024年7月

2,564万

3,290万円

2024年8月

3,290万

2,621万円

2024年8月

2,621万

3,290万円

2024年9月

3,290万

2,809万円

2024年9月

2,809万

2,598万円

2024年9月

2,598万

2,929万円

2024年9月

2,929万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,813万円

2024年11月

2,813万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,708万円

2024年12月

3,708万

3,190万円

2025年2月

3,190万

2,737万円

2025年2月

2,737万

2,781万円

2025年2月

2,781万

3,090万円

2025年3月

3,090万

2,651万円

2025年3月

2,651万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,561万円

2025年3月

2,561万

2,990万円

2025年5月

2,990万

2,708万円

2025年5月

2,708万

3,190万円

2025年7月

3,190万

2,939万円

2025年7月

2,939万

3,190万円

2025年9月

3,190万

2,960万円

2025年9月

2,960万

2,980万円

2025年11月

2,980万

2,904万円

2025年11月

2,904万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,114万円

2026年3月

3,114万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市五月が丘西1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園や図書館が近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も考慮されています。

千里ニュータウンの落ち着いた住環境が気に入っています。都心へのアクセスは少し遠いですが、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。自然豊かで、休日は家族で公園に出かけることが多いです。

南千里駅近物件探訪さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅までバス便があるのは便利ですが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が幅広いので、様々なニーズに対応できる間取りがありそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしているように見受けられます。総戸数も多く、管理組合の運営も安定していると思われます。

立地は緑が多く、子育て環境としては魅力的です。ただ、駅からの距離が少しネックに感じます。建物の規模が大きく、管理はしっかりしている印象ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

吹田市エリアの市場動向

千里南パークマンションの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

千里南パークマンションに関するよくある質問

千里南パークマンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

千里南パークマンションの無料売却査定

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吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

千里南パークマンションの売却相場はいくらですか？

千里南パークマンションの売却相場は、阪急千里線／南千里駅バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

千里南パークマンションは築43年ですが売れますか？

千里南パークマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

千里南パークマンション

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