千里藤白台リッツハウス
千里藤白台リッツハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.5〜87m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里藤白台リッツハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里藤白台リッツハウスの過去の取引実績
直近価格
2,621万円
平均価格
2,240万円
最高値
3,180万円
最安値
1,480万円
千里藤白台リッツハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,621万円、平均価格は2,240万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
2,080万円
2014年2月
1,890万円
2014年3月
1,830万円
2014年5月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年12月
1,652万円
2014年12月
1,657万円
2014年12月
2,680万円
2016年1月
2,241万円
2016年1月
1,980万円
2016年4月
2,173万円
2016年4月
1,980万円
2016年9月
1,860万円
2016年9月
1,600万円
2016年11月
1,823万円
2016年11月
1,780万円
2020年12月
1,823万円
2020年12月
2,250万円
2021年3月
1,847万円
2021年3月
1,480万円
2021年4月
2,013万円
2021年4月
2,280万円
2021年9月
2,096万円
2021年9月
1,880万円
2021年10月
2,062万円
2021年10月
2,450万円
2022年2月
2,191万円
2022年2月
3,180万円
2022年10月
2,221万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
2,411万円
2022年12月
2,180万円
2023年1月
2,347万円
2023年1月
2,990万円
2023年2月
2,368万円
2023年2月
1,980万円
2023年3月
2,425万円
2023年3月
1,690万円
2023年3月
2,310万円
2023年3月
2,780万円
2023年5月
2,282万円
2023年5月
2,380万円
2023年10月
2,404万円
2023年10月
2,680万円
2023年11月
2,332万円
2023年11月
2,580万円
2024年2月
2,443万円
2024年2月
2,880万円
2024年12月
2,390万円
2024年12月
2,880万円
2025年4月
2,675万円
2025年4月
2,680万円
2025年5月
2,706万円
2025年5月
2,580万円
2025年7月
2,682万円
2025年7月
2,460万円
2025年10月
2,687万円
2025年10月
2,460万円
2025年12月
2,578万円
2025年12月
2,780万円
2026年2月
2,621万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩や子供の遊び場には最適です。落ち着いた住環境で子育てしやすいと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、雰囲気は悪くありません。植栽も手入れされています。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
北千里駅から徒歩12分と少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。藤白台小学校区域で、子育て世代には安心できる立地だと思います。建物自体は古いですが、手入れはされており、価格帯を考えれば満足しています。
良い点: 北千里駅にはスーパーや図書館などがあり、日常の買い物には困りません。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: もう少し駅近だと便利ですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは最新設備とは言えません。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。
良い点: 子育て支援施設や公園が多く、子供がのびのびと過ごせる環境です。近隣に小児科もあるので安心です。
千里ニュータウンらしい、落ち着いた住環境が気に入っています。学区の小学校も評判が良いようです。駅からの距離と建物の古さはありますが、広々とした部屋と緑豊かな周辺環境で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里藤白台リッツハウスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里藤白台リッツハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里藤白台リッツハウスの売却相場はいくらですか？
千里藤白台リッツハウスの売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里藤白台リッツハウスは築45年ですが売れますか？
千里藤白台リッツハウスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。