千里竹見台団地
千里竹見台団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 57.23〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.56m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも千里竹見台団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里竹見台団地の過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
2,203万円
最高値
2,480万円
最安値
1,654万円
千里竹見台団地の売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は2,203万円、最高値は2,480万円です。
1,750万円
2016年9月
1,654万円
2016年9月
2,480万円
2023年6月
2,204万円
2023年6月
2,480万円
2024年3月
2,374万円
2024年3月
2,480万円
2025年7月
2,251万円
2025年7月
2,280万円
2025年9月
2,079万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に最高です。駅周辺の施設も充実しています。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も多く、緑豊かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大きな商業施設へ行くには少し移動が必要かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近所の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 管理組合の活動は住民次第な部分が大きく、積極的な改善には限界があるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は圧倒的です。団地全体に広がりがあり、緑も多いので、ゆったりとした生活が送れます。最近はリノベーションされたお部屋もあるようで、多様な暮らし方ができそうです。
良い点: 千里たけみ小学校が近く、通学路も安全で安心です。公園や緑地が多く、子供がのびのび遊べる環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅は便利ですが、駅からの距離がある棟だと、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。和室のある間取りも多く、子供のお昼寝などに便利です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は現代の基準からすると物足りない部分もあります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 敷地が広いため、子供が敷地内で安全に遊べるスペースがあるのは良い点です。地域住民との交流も比較的活発です。
気になる点: 自主管理のため、共用部分の修繕計画やセキュリティ対策は、住民の意識に左右される部分が大きいと感じます。
駅からの距離や建物の古さはありますが、子育て環境としては魅力的です。小学校が近く、公園も多いので、子供たちも喜んでいます。大規模な団地なので、住民同士のコミュニティも大切にしたいと思っています。
吹田市エリアの市場動向
千里竹見台団地の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/山田駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里竹見台団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里竹見台団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里竹見台団地の売却相場はいくらですか?
千里竹見台団地の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/山田駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里竹見台団地は築54年ですが売れますか?
千里竹見台団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
