千里山田コーポラスＡ棟
千里山田コーポラスＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.2〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.2〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.2〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 69.2〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.2〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも千里山田コーポラスＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山田コーポラスＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,578万円
平均価格
2,273万円
最高値
2,780万円
最安値
1,430万円
千里山田コーポラスＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,578万円、平均価格は2,273万円、最高値は2,780万円です。
1,430万円
2014年5月
2,190万円
2015年11月
2,266万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,290万円
2015年11月
2,390万円
2015年11月
1,850万円
2016年4月
2,175万円
2016年4月
1,630万円
2016年8月
2,041万円
2016年8月
2,398万円
2017年7月
2,094万円
2017年7月
2,298万円
2017年11月
2,135万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
2,283万円
2017年11月
2,198万円
2018年1月
2,247万円
2018年1月
2,398万円
2018年1月
2,407万円
2018年1月
2,480万円
2018年2月
2,514万円
2018年2月
1,700万円
2019年3月
2,319万円
2019年3月
2,498万円
2019年4月
2,253万円
2019年4月
2,410万円
2019年9月
2,250万円
2019年9月
1,700万円
2019年9月
2,292万円
2019年9月
2,380万円
2019年10月
2,177万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
2,311万円
2019年11月
2,298万円
2019年11月
2,087万円
2019年11月
2,380万円
2020年7月
2,229万円
2020年7月
2,280万円
2020年10月
2,230万円
2020年10月
2,280万円
2021年5月
2,285万円
2021年5月
2,180万円
2021年10月
2,260万円
2021年10月
2,380万円
2022年3月
2,153万円
2022年3月
2,180万円
2022年4月
2,279万円
2022年4月
2,280万円
2022年6月
2,169万円
2022年6月
1,700万円
2022年7月
2,170万円
2022年7月
2,280万円
2022年9月
2,228万円
2022年9月
1,880万円
2022年9月
2,041万円
2022年9月
2,180万円
2023年1月
2,349万円
2023年1月
2,580万円
2023年2月
2,157万円
2023年2月
2,150万円
2023年2月
2,322万円
2023年2月
2,180万円
2023年4月
2,278万円
2023年4月
1,980万円
2023年7月
2,263万円
2023年7月
1,950万円
2023年7月
2,182万円
2023年7月
2,680万円
2023年11月
2,124万円
2023年11月
2,580万円
2023年11月
2,066万円
2023年11月
1,950万円
2024年1月
2,229万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,242万円
2024年4月
2,490万円
2024年4月
2,225万円
2024年4月
2,690万円
2024年5月
2,552万円
2024年5月
2,580万円
2024年5月
2,201万円
2024年5月
2,680万円
2024年6月
2,393万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
2,426万円
2024年9月
2,369万円
2024年9月
2,480万円
2024年11月
2,327万円
2024年11月
2,380万円
2025年2月
2,383万円
2025年2月
2,780万円
2025年4月
2,341万円
2025年4月
2,780万円
2025年6月
2,461万円
2025年6月
2,650万円
2025年7月
2,357万円
2025年7月
2,580万円
2026年1月
2,578万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や食事に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、公園も整備されているため、散歩や子育て環境として非常に優れています。北山田小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: 一部、古くからの建物も目につく
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分がある
築年数は経っていますが、千里ニュータウンらしい落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さ、子育てしやすい環境が整っている点が気に入っています。大規模修繕なども行われており、長く住み続けられるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りならファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りは最新設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、人の気配は感じられます。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを気にする人には少し不安かも
良い点: 山田駅周辺の商業施設が充実しているのは便利でした。また、自然豊かな環境で、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、冬場は少し風が強い日があった。
子育てのために購入しましたが、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れていて満足でした。ただ、建物の古さはやはり気になるところもあり、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。しかし、価格を抑えてこの立地・環境を手に入れたい方には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里山田コーポラスＡ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山田コーポラスＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里山田コーポラスＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里山田コーポラスＡ棟の売却相場はいくらですか？
千里山田コーポラスＡ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山田コーポラスＡ棟は築46年ですが売れますか？
千里山田コーポラスＡ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。