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マンション

千里山田グリーンハイツ2号棟

大阪府吹田市山田西3丁目21-2阪急千里線/山田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西3丁目21-2
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩13分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
158戸
専有面積
72.99m² ~ 107.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7849.07m²
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
市立西山田小学校
中学校区域
市立西山田中学校
備考
●エレベータ
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目21-2

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 山田駅まで徒歩圏内で、駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、緑豊かな環境です。

気になる点: 子供が遊べる公園は多いですが、もう少し賑やかな商業施設が近くにあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、時々廊下から音が聞こえることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象です。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの古さが気になる場合があります。リフォームの程度にばらつきがあるかもしれません。

千里ニュータウンらしい落ち着いた雰囲気で、緑が多く子育て環境としても魅力的です。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住めるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅は、梅田へのアクセスが良好で通勤に便利でした。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、買い物もできます。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがありました。バス便も選択肢としてはありますが、本数次第です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は歴史を感じさせますが、敷地は広々としており、植栽の手入れもされています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、外壁の汚れや共用部の古さが目につく部分もあります。共有スペースの改修などはあまり行われていない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 市立西山田小学校が近く、子どもの通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 近隣にコンビニが少なく、夜間や急な買い物には少し不便を感じることもありました。

千里ニュータウンの成熟した街並みにあり、緑が多く子育てには良い環境でした。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。築年数を考慮すると、リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要です。

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