千里山パレス
千里山パレスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 44.55〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 単身 | 44.55〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
2週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも千里山パレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山パレスの過去の取引実績
直近価格
1,157万円
平均価格
1,350万円
最高値
2,680万円
最安値
680万円
千里山パレスの売却査定履歴です。直近価格は1,157万円、平均価格は1,350万円、最高値は2,680万円です。
1,250万円
2013年6月
690万円
2013年6月
1,150万円
2013年7月
1,180万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
1,280万円
2013年12月
1,160万円
2013年12月
1,130万円
2014年2月
690万円
2014年2月
980万円
2014年3月
990万円
2014年4月
1,080万円
2014年4月
850万円
2014年5月
1,380万円
2014年9月
1,050万円
2014年9月
950万円
2014年10月
880万円
2014年11月
880万円
2014年12月
842万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
949万円
2014年12月
680万円
2015年8月
788万円
2015年8月
1,680万円
2017年8月
1,528万円
2017年8月
1,780万円
2017年8月
1,870万円
2017年8月
1,780万円
2017年9月
1,625万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,871万円
2017年9月
798万円
2017年10月
1,402万円
2017年10月
1,698万円
2018年1月
1,709万円
2018年1月
1,798万円
2018年1月
1,590万円
2018年2月
1,395万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,402万円
2018年2月
1,598万円
2018年3月
1,664万円
2018年3月
1,080万円
2018年3月
1,235万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,283万円
2018年3月
1,590万円
2018年4月
1,320万円
2018年4月
1,280万円
2018年4月
1,309万円
2018年4月
1,398万円
2018年5月
1,374万円
2018年5月
1,398万円
2018年7月
1,649万円
2018年7月
1,680万円
2018年8月
1,386万円
2018年8月
1,380万円
2018年12月
1,150万円
2018年12月
1,300万円
2019年3月
1,365万円
2019年3月
1,380万円
2019年8月
1,332万円
2019年8月
1,300万円
2019年8月
1,359万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,423万円
2019年10月
1,298万円
2019年11月
1,305万円
2019年11月
1,180万円
2019年11月
1,084万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,264万円
2019年12月
1,080万円
2020年1月
1,072万円
2020年1月
1,180万円
2020年1月
1,325万円
2020年1月
1,280万円
2020年4月
1,121万円
2020年4月
1,190万円
2020年5月
1,245万円
2020年5月
1,980万円
2021年10月
1,600万円
2021年10月
1,880万円
2022年5月
2,345万円
2022年5月
2,680万円
2022年7月
2,444万円
2022年7月
1,400万円
2025年2月
1,448万円
2025年2月
1,180万円
2025年4月
1,109万円
2025年4月
1,300万円
2025年5月
1,380万円
2025年5月
1,080万円
2025年10月
1,088万円
2025年10月
1,280万円
2025年10月
1,121万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
899万円
2025年12月
2,150万円
2025年12月
1,606万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,381万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,157万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利です。
気になる点: 終電が早いのが少し残念。夜遅くに帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。公園も多いです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分があります。エレベーターが1基なのが混雑する時間帯は少し気になります。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には困りません。特に、緑豊かな周辺環境は子育て世代にもおすすめです。価格帯も魅力的だと思います。
良い点: 千里新田小学校区域で、通学には安心感があります。閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーも徒歩圏内です。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方がいらっしゃるので、一定の防犯対策はされているようです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は気になるかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い点です。リノベーションされている部屋もあるようで、内見で確認が必要です。
気になる点: 築年数がかなり古いので、水回りや断熱性など、設備面での古さが懸念されます。リフォームの有無や内容をしっかり確認しないと、想定外の費用がかかる可能性があります。
千里山という落ち着いた住環境と、学区の良さが魅力的な物件です。築年数が古い点は否めませんが、リノベーション次第で快適な住まいになる可能性も感じました。駅からの距離とセキュリティ面は、検討のポイントになりそうです。
吹田市エリアの市場動向
千里山パレスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山パレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里山パレスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里山パレスの売却相場はいくらですか？
千里山パレスの売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山パレスは築51年ですが売れますか？
千里山パレスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。