千里山サニーハイツ
千里山サニーハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 68〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも千里山サニーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山サニーハイツの過去の取引実績
直近価格
2,085万円
平均価格
1,829万円
最高値
2,390万円
最安値
1,180万円
千里山サニーハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,085万円、平均価格は1,829万円、最高値は2,390万円です。
1,450万円
2013年6月
1,380万円
2013年9月
1,680万円
2016年5月
1,632万円
2016年5月
1,750万円
2016年12月
1,677万円
2016年12月
1,680万円
2017年6月
1,679万円
2017年6月
1,650万円
2017年10月
1,575万円
2017年10月
1,580万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,750万円
2018年9月
1,652万円
2018年9月
1,580万円
2018年12月
1,639万円
2018年12月
2,180万円
2019年1月
1,750万円
2019年1月
1,980万円
2019年4月
1,778万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,647万円
2019年5月
1,880万円
2019年5月
1,766万円
2019年5月
1,680万円
2019年7月
1,748万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
1,641万円
2019年9月
1,780万円
2019年9月
1,691万円
2019年9月
2,180万円
2019年12月
1,839万円
2019年12月
1,790万円
2019年12月
1,769万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,829万円
2020年1月
2,180万円
2020年2月
1,865万円
2020年2月
1,770万円
2020年7月
1,889万円
2020年7月
2,180万円
2020年9月
1,916万円
2020年9月
1,695万円
2020年9月
1,934万円
2020年9月
1,578万円
2020年9月
1,896万円
2020年9月
1,990万円
2020年11月
1,847万円
2020年11月
1,980万円
2021年1月
1,955万円
2021年1月
1,890万円
2021年4月
1,812万円
2021年4月
1,680万円
2021年10月
1,761万円
2021年10月
1,980万円
2021年10月
1,800万円
2021年10月
2,080万円
2022年5月
1,841万円
2022年5月
1,880万円
2022年9月
1,852万円
2022年9月
1,880万円
2023年1月
1,869万円
2023年1月
1,990万円
2023年6月
1,965万円
2023年6月
1,780万円
2023年12月
1,972万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
1,890万円
2024年2月
1,580万円
2024年5月
1,886万円
2024年5月
1,580万円
2025年2月
1,842万円
2025年2月
1,580万円
2025年7月
1,658万円
2025年7月
2,390万円
2025年8月
1,685万円
2025年8月
1,580万円
2025年9月
1,520万円
2025年9月
1,980万円
2025年10月
1,628万円
2025年10月
1,880万円
2025年10月
1,840万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
2,390万円
2025年12月
1,894万円
2025年12月
2,390万円
2026年1月
2,041万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,938万円
2026年2月
2,390万円
2026年2月
2,024万円
2026年2月
1,790万円
2026年2月
1,971万円
2026年2月
2,390万円
2026年3月
2,085万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分便利です。
気になる点: 北千里方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、図書館なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑があり、落ち着いた印象です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数は古いですが、駅からの近さ、周辺の住環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りは特に古さを感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 千里第二小学校が近く、通学には安心でした。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: null
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っていて住みやすかったです。ただ、建物の古さは否めず、特に冬場は寒さを感じました。コスパを考えれば良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里山サニーハイツの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山サニーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里山サニーハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里山サニーハイツの売却相場はいくらですか？
千里山サニーハイツの売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山サニーハイツは築48年ですが売れますか？
千里山サニーハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。