千里月見ヶ丘ハイツＣ棟
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70.59〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.59〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70.59〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.59〜72m2 | JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70.59〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にも千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の過去の取引実績
直近価格
996万円
平均価格
1,294万円
最高値
1,990万円
最安値
980万円
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は996万円、平均価格は1,294万円、最高値は1,990万円です。
1,250万円
2018年3月
1,101万円
2018年3月
1,990万円
2023年7月
1,797万円
2023年7月
1,080万円
2024年3月
1,447万円
2024年3月
980万円
2025年5月
1,009万円
2025年5月
996万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、通勤時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので子育て環境としては申し分ありません。南山田小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと子育てしやすい環境は大きな魅力です。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォームを検討するのも良いかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れされています。総戸数が多いので、ある程度の賑わいがあります。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。共用部の廊下などはもう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が70m²台と比較的広く、間取りによってはゆったりと使えそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションは必須になる可能性が高いです。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 特になし
立地と価格帯を考えると、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も整っています。ただ、建物の築年数や内装は、個別に確認する必要がありそうです。管理組合の活動状況なども気になります。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の売却相場はいくらですか？
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟は築47年ですが売れますか？
千里月見ヶ丘ハイツＣ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。