千里ヶ丘マンションA棟
千里ヶ丘マンションA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 76〜78.1m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜78.1m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 73.83〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.1m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.1m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里ヶ丘マンションA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里ヶ丘マンションA棟の過去の取引実績
直近価格
1,599万円
平均価格
1,145万円
最高値
1,980万円
最安値
700万円
千里ヶ丘マンションA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,599万円、平均価格は1,145万円、最高値は1,980万円です。
1,190万円
2014年2月
1,090万円
2014年2月
980万円
2014年5月
1,090万円
2014年8月
700万円
2019年4月
722万円
2019年4月
920万円
2019年8月
761万円
2019年8月
1,450万円
2019年9月
784万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,108万円
2019年10月
900万円
2019年11月
802万円
2019年11月
850万円
2020年3月
810万円
2020年3月
1,330万円
2020年10月
1,090万円
2020年10月
800万円
2021年3月
991万円
2021年3月
1,980万円
2022年2月
1,015万円
2022年2月
1,590万円
2023年2月
1,373万円
2023年2月
1,180万円
2023年6月
1,602万円
2023年6月
1,980万円
2025年4月
1,599万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは少し歩くが、閑静な住宅街で子育てには落ち着いた環境。近くに公園もいくつかあり、自然を感じられるのが良い。
気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、少し距離があるのが残念。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もある。エレベーターがもう少し広いと便利。
良い点: 日勤管理の方が常駐しており、挨拶や声かけがあり安心感がある。ゴミ出しルールも比較的守られている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。静かで緑も多く、子供を育てるのに適しています。駅まで少し歩くのは慣れましたが、毎日のこととなるともう少し近いと嬉しいです。全体的には満足しています。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩14分は、慣れれば許容範囲。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 毎日の通勤で徒歩14分は、特に雨の日などは少し億劫に感じる。バス路線もあるが、本数は多くない。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりと過ごせる。リフォームされている部屋もあるようで、内装は期待できる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれない。
良い点: 落ち着いた住環境で、騒がしい感じは全くない。近隣に飲食店や商業施設は少ないが、駅まで行けば一通り揃っている。
駅からの距離は少し気になりますが、広めの部屋と落ち着いた環境は魅力的です。日勤管理なので、日常の困りごとにも対応してもらいやすいです。全体的にコスパは良いと感じています。リノベーション次第でさらに良くなる可能性を秘めたマンションだと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里ヶ丘マンションA棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里ヶ丘マンションA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里ヶ丘マンションA棟の売却相場はいくらですか?
千里ヶ丘マンションA棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里ヶ丘マンションA棟は築56年ですが売れますか?
千里ヶ丘マンションA棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
