吹田市の物件一覧に戻る
マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西3丁目21-A阪急千里線/山田駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府吹田市山田西3丁目21-A
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩13分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
169戸
専有面積
56.00m² ~ 82.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
9069.22m²
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
西山田小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目21-A
口コミ・レビュー
千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急山田駅まで徒歩13分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーやデパート、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良いです。西山田小学校も近く、通学も安心できます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と駅周辺の利便性で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理はしっかりされているので、安心して暮らせます。駅からもう少し近ければ満点でした。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 全体的に年季が入っている印象ですが、定期的な清掃はされているようです。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがあり、内装も少し古いです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が56㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的ゆったり使えました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は交換が必要な箇所もありました。断熱性はあまり期待できません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは管理されています。
築年数相応のマンションですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境は非常に良く、子育てには最適でした。ただ、建物の老朽化は否めず、設備面では最新とは言えません。リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。
