マンション

星和プラネタウン千里南双子座のまち

大阪府吹田市五月が丘南6-1阪急千里線／南千里駅バス8分五月が丘バス停徒歩3分

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現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	92〜104m2	落ち着いた住環境、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
4日前	夫婦＋子ども2人	72.89〜82m2	家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
6日前	定年前の住み替え検討	72.89〜79m2	移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	92〜104m2	落ち着いた住環境、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	92〜104m2	落ち着いた住環境、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども3人

2日前

92〜104m2

落ち着いた住環境、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども2人

4日前

72.89〜82m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

6日前

72.89〜79m2

移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

92〜104m2

落ち着いた住環境、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

92〜104m2

落ち着いた住環境、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも星和プラネタウン千里南双子座のまちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市五月が丘南6-1

交通

阪急千里線／南千里駅バス8分五月が丘バス停徒歩3分

築年月

1986年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

190戸

専有面積

72.89m² ～ 118.48m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

9267.66m²

分譲会社

星和地所星和住宅

施工会社

竹中工務店大林組鹿島建設

管理会社

星光ビル管理

小学校区域

東佐井寺小学校

中学校区域

佐井寺中学校

備考

●エレベータ

設計会社

安井建設設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市五月が丘南6-1

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売却査定履歴

星和プラネタウン千里南双子座のまちの過去の取引実績

直近価格

3,323万円

平均価格

2,525万円

最高値

3,980万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +443万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,590万円

2013年6月

1,590万

1,520万円

2013年9月

1,520万

2,250万円

2013年9月

2,250万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,898万円

2014年4月

1,898万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,301万円

2015年1月

2,301万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,301万円

2015年7月

2,301万

1,680万円

2015年11月

1,680万

2,120万円

2015年11月

2,120万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,865万円

2015年11月

1,865万

1,600万円

2016年1月

1,600万

1,793万円

2016年1月

1,793万

1,734万円

2016年1月

1,734万

1,690万円

2016年1月

1,690万

1,652万円

2016年1月

1,652万

3,580万円

2016年2月

3,580万

2,790万円

2016年2月

2,790万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,664万円

2016年2月

1,664万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,641万円

2016年3月

1,641万

1,575万円

2016年3月

1,575万

1,590万円

2016年4月

1,590万

1,632万円

2016年4月

1,632万

2,498万円

2016年5月

2,498万

1,567万円

2016年5月

1,567万

3,488万円

2016年9月

3,488万

2,737万円

2016年9月

2,737万

2,580万円

2016年10月

2,580万

1,986万円

2016年10月

1,986万

3,298万円

2016年10月

3,298万

3,425万円

2016年10月

3,425万

2,498万円

2016年11月

2,498万

1,767万円

2016年11月

1,767万

3,198万円

2016年11月

3,198万

3,571万円

2016年11月

3,571万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,390万円

2016年12月

2,390万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,159万円

2016年12月

2,159万

3,098万円

2017年2月

3,098万

3,503万円

2017年2月

3,503万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,128万円

2017年3月

2,128万

2,998万円

2017年5月

2,998万

3,456万円

2017年5月

3,456万

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,228万円

2017年6月

2,228万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,274万円

2017年10月

2,274万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,224万円

2018年1月

2,224万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,217万円

2018年2月

2,217万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,197万円

2018年4月

2,197万

2,180万円

2018年8月

2,180万

2,156万円

2018年8月

2,156万

2,180万円

2018年9月

2,180万

2,111万円

2018年9月

2,111万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,271万円

2018年12月

2,271万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,030万円

2019年1月

2,030万

2,798万円

2019年1月

2,798万

2,207万円

2019年1月

2,207万

2,698万円

2019年5月

2,698万

2,441万円

2019年5月

2,441万

2,449万円

2019年5月

2,449万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,737万円

2019年6月

2,737万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,461万円

2019年6月

2,461万

2,530万円

2019年7月

2,530万

2,466万円

2019年7月

2,466万

2,456万円

2019年7月

2,456万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,772万円

2019年9月

2,772万

2,878万円

2019年11月

2,878万

2,605万円

2019年11月

2,605万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,664万円

2019年12月

2,664万

2,090万円

2020年4月

2,090万

2,125万円

2020年4月

2,125万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,133万円

2020年6月

2,133万

2,126万円

2020年6月

2,126万

3,190万円

2020年6月

3,190万

3,507万円

2020年6月

3,507万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,602万円

2020年7月

2,602万

2,980万円

2020年10月

2,980万

3,437万円

2020年10月

3,437万

3,180万円

2020年10月

3,180万

2,633万円

2020年10月

2,633万

2,980万円

2021年1月

2,980万

2,699万円

2021年1月

2,699万

2,850万円

2021年2月

2,850万

2,723万円

2021年2月

2,723万

2,080万円

2021年3月

2,080万

2,172万円

2021年3月

2,172万

2,690万円

2021年3月

2,690万

2,771万円

2021年3月

2,771万

1,990万円

2021年4月

1,990万

2,087万円

2021年4月

2,087万

3,180万円

2021年4月

3,180万

2,777万円

2021年4月

2,777万

3,100万円

2021年7月

3,100万

3,623万円

2021年7月

3,623万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,184万円

2022年5月

2,184万

2,750万円

2022年7月

2,750万

2,220万円

2022年7月

2,220万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,400万円

2022年10月

2,400万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,207万円

2022年11月

2,207万

2,650万円

2022年12月

2,650万

2,400万円

2022年12月

2,400万

2,720万円

2023年2月

2,720万

2,581万円

2023年2月

2,581万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,750万円

2023年4月

2,750万

2,491万円

2023年4月

2,491万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,216万円

2023年4月

2,216万

2,470万円

2023年6月

2,470万

2,546万円

2023年6月

2,546万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,313万円

2023年7月

2,313万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,478万円

2023年8月

2,478万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,259万円

2023年9月

2,259万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,695万円

2023年9月

2,695万

3,290万円

2023年10月

3,290万

2,567万円

2023年10月

2,567万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,265万円

2023年10月

2,265万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,360万円

2023年11月

2,360万

2,229万円

2023年11月

2,229万

3,280万円

2024年2月

3,280万

2,741万円

2024年2月

2,741万

2,899万円

2024年2月

2,899万

2,311万円

2024年2月

2,311万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,303万円

2024年3月

2,303万

2,670万円

2024年4月

2,670万

2,371万円

2024年4月

2,371万

2,150万円

2024年4月

2,150万

2,566万円

2024年4月

2,566万

3,390万円

2024年8月

3,390万

2,871万円

2024年8月

2,871万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,818万円

2024年8月

2,818万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,742万円

2024年11月

2,742万

3,980万円

2024年11月

3,980万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,741万円

2024年12月

2,741万

2,330万円

2025年3月

2,330万

2,733万円

2025年3月

2,733万

2,910万円

2025年4月

2,910万

2,587万円

2025年4月

2,587万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,693万円

2025年5月

2,693万

3,390万円

2025年8月

3,390万

2,854万円

2025年8月

2,854万

2,898万円

2025年8月

2,898万

3,215万円

2025年8月

3,215万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,563万円

2025年9月

2,563万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,635万円

2025年10月

2,635万

3,390万円

2025年12月

3,390万

3,007万円

2025年12月

3,007万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,809万円

2025年12月

2,809万

3,290万円

2025年12月

3,290万

3,053万円

2025年12月

3,053万

3,290万円

2026年1月

3,290万

3,087万円

2026年1月

3,087万

3,079万円

2026年1月

3,079万

2,580万円

2026年1月

2,580万

3,625万円

2026年1月

3,625万

2,880万円

2026年2月

2,880万

3,323万円

2026年2月

3,323万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市五月が丘南6-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。公園や買物施設へのアクセスも悪くなく、子育てしやすいエリアだと感じます。小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。周辺の利便性も高いため、長く住みやすいマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南千里駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設もあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: バスの待ち時間や、終電後の帰宅は少し不便に感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は広く、緑も多いので開放感があります。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部全体に経年劣化は感じられます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近隣には公園も多く、散歩や子供の遊び場には困りませんでした。治安も良いと感じます。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。

ファミリー層が多く住んでおり、子育てしやすい環境でした。築年数はありますが、広さのある部屋が多いのが魅力です。駅からの距離はありますが、バス便でカバーできていました。静かで緑豊かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。

吹田市エリアの市場動向

星和プラネタウン千里南双子座のまちの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅バス8分五月が丘バス停徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

星和プラネタウン千里南双子座のまちに関するよくある質問

星和プラネタウン千里南双子座のまちの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

星和プラネタウン千里南双子座のまちの売却相場はいくらですか？

星和プラネタウン千里南双子座のまちの売却相場は、阪急千里線／南千里駅バス8分五月が丘バス停徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

星和プラネタウン千里南双子座のまちは築40年ですが売れますか？

星和プラネタウン千里南双子座のまちは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

星和プラネタウン千里南双子座のまち

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