マンション

江坂ハイデンス

大阪府吹田市江坂町2丁目1-8北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩6分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

江坂ハイデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	57〜69m2	買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
3日前	シニア夫婦（住み替え）	52.38〜64m2	移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
4日前	シニア夫婦（住み替え）	52.38〜64m2	買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
7日前	シニア夫婦（住み替え）	57〜69m2	買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	57〜69m2	買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦（住み替え）

1日前

57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦（住み替え）

3日前

52.38〜64m2

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること

シニア夫婦（住み替え）

4日前

52.38〜64m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

7日前

57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

57〜69m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

上記以外にも江坂ハイデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市江坂町2丁目1-8

交通

北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩6分

築年月

1974年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

222戸

専有面積

52.38m² ～ 100.80m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

3129.68m²

分譲会社

小松地所

施工会社

長谷川工務店

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

豊津第二小学校

中学校区域

豊津西中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市江坂町2丁目1-8

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

江坂ハイデンスの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

江坂ハイデンスの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

江坂ハイデンスの過去の取引実績

直近価格

2,332万円

平均価格

2,086万円

最高値

3,698万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +552万円）

1,900万円

2013年6月

1,900万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,550万円

2013年7月

1,550万

2,290万円

2013年10月

2,290万

1,180万円

2013年12月

1,180万

2,290万円

2014年4月

2,290万

1,300万円

2014年5月

1,300万

980万円

2014年12月

980万

1,010万円

2014年12月

1,010万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,220万円

2015年4月

1,220万

2,080万円

2015年6月

2,080万

2,014万円

2015年6月

2,014万

2,000万円

2015年7月

2,000万

1,994万円

2015年7月

1,994万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,440万円

2015年8月

1,440万

1,780万円

2015年8月

1,780万

1,885万円

2015年8月

1,885万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,426万円

2015年8月

1,426万

2,080万円

2015年9月

2,080万

2,238万円

2015年9月

2,238万

2,000万円

2015年11月

2,000万

2,279万円

2015年11月

2,279万

2,080万円

2015年12月

2,080万

2,279万円

2015年12月

2,279万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,798万円

2015年12月

1,798万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,612万円

2016年1月

1,612万

2,000万円

2016年1月

2,000万

2,107万円

2016年1月

2,107万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,327万円

2016年3月

1,327万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,316万円

2016年3月

1,316万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,438万円

2016年4月

1,438万

1,790万円

2016年6月

1,790万

1,479万円

2016年6月

1,479万

2,390万円

2016年7月

2,390万

1,704万円

2016年7月

1,704万

1,700万円

2016年7月

1,700万

1,556万円

2016年7月

1,556万

2,390万円

2016年10月

2,390万

1,502万円

2016年10月

1,502万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,971万円

2016年12月

2,971万

1,490万円

2016年12月

1,490万

1,790万円

2016年12月

1,790万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,700万円

2016年12月

1,700万

2,490万円

2017年1月

2,490万

1,914万円

2017年1月

1,914万

2,390万円

2017年4月

2,390万

1,988万円

2017年4月

1,988万

2,300万円

2017年4月

2,300万

2,865万円

2017年4月

2,865万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,686万円

2017年5月

1,686万

2,180万円

2017年5月

2,180万

1,918万円

2017年5月

1,918万

2,615万円

2017年5月

2,615万

2,180万円

2017年6月

2,180万

1,932万円

2017年6月

1,932万

2,490万円

2017年6月

2,490万

1,915万円

2017年6月

1,915万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,036万円

2017年8月

2,036万

2,390万円

2017年10月

2,390万

1,951万円

2017年10月

1,951万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,736万円

2018年1月

1,736万

2,300万円

2018年2月

2,300万

1,915万円

2018年2月

1,915万

2,700万円

2018年2月

2,700万

2,136万円

2018年2月

2,136万

2,480万円

2018年4月

2,480万

3,350万円

2018年4月

3,350万

1,550万円

2018年4月

1,550万

1,607万円

2018年4月

1,607万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,573万円

2018年6月

1,573万

2,330万円

2018年6月

2,330万

2,204万円

2018年6月

2,204万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,550万円

2018年7月

1,550万

2,300万円

2018年8月

2,300万

1,627万円

2018年8月

1,627万

2,230万円

2018年10月

2,230万

2,115万円

2018年10月

2,115万

2,190万円

2018年10月

2,190万

1,741万円

2018年10月

1,741万

2,150万円

2018年12月

2,150万

1,782万円

2018年12月

1,782万

2,100万円

2018年12月

2,100万

1,860万円

2018年12月

1,860万

2,600万円

2019年1月

2,600万

2,137万円

2019年1月

2,137万

2,080万円

2019年1月

2,080万

1,994万円

2019年1月

1,994万

1,780万円

2019年3月

1,780万

2,121万円

2019年3月

2,121万

1,680万円

2019年3月

1,680万

2,149万円

2019年3月

2,149万

2,540万円

2019年3月

2,540万

2,096万円

2019年3月

2,096万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,972万円

2019年4月

1,972万

2,430万円

2019年5月

2,430万

2,112万円

2019年5月

2,112万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,132万円

2019年6月

2,132万

2,330万円

2019年7月

2,330万

2,142万円

2019年7月

2,142万

2,080万円

2019年9月

2,080万

2,116万円

2019年9月

2,116万

1,750万円

2019年11月

1,750万

2,038万円

2019年11月

2,038万

1,680万円

2020年2月

1,680万

2,048万円

2020年2月

2,048万

2,330万円

2020年2月

2,330万

2,052万円

2020年2月

2,052万

2,080万円

2020年4月

2,080万

1,939万円

2020年4月

1,939万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,200万円

2020年5月

2,200万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,104万円

2020年9月

2,104万

2,380万円

2020年9月

2,380万

1,940万円

2020年9月

1,940万

1,980万円

2020年9月

1,980万

2,289万円

2020年9月

2,289万

1,850万円

2020年11月

1,850万

2,546万円

2020年11月

2,546万

1,950万円

2020年12月

1,950万

2,052万円

2020年12月

2,052万

3,590万円

2020年12月

3,590万

2,625万円

2020年12月

2,625万

2,590万円

2021年2月

2,590万

2,634万円

2021年2月

2,634万

1,950万円

2021年2月

1,950万

1,849万円

2021年2月

1,849万

2,280万円

2021年3月

2,280万

1,983万円

2021年3月

1,983万

2,150万円

2021年4月

2,150万

1,883万円

2021年4月

1,883万

2,280万円

2021年4月

2,280万

2,329万円

2021年4月

2,329万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,141万円

2021年8月

2,141万

2,150万円

2021年8月

2,150万

1,842万円

2021年8月

1,842万

2,480万円

2021年9月

2,480万

2,178万円

2021年9月

2,178万

2,150万円

2021年10月

2,150万

1,845万円

2021年10月

1,845万

1,290万円

2022年2月

1,290万

2,131万円

2022年2月

2,131万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,277万円

2022年2月

2,277万

2,080万円

2022年2月

2,080万

2,160万円

2022年2月

2,160万

2,890万円

2022年3月

2,890万

2,482万円

2022年3月

2,482万

1,980万円

2022年5月

1,980万

2,170万円

2022年5月

2,170万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,134万円

2022年11月

2,134万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,186万円

2023年1月

2,186万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,163万円

2023年4月

2,163万

1,780万円

2023年5月

1,780万

2,591万円

2023年5月

2,591万

3,080万円

2023年6月

3,080万

2,563万円

2023年6月

2,563万

1,780万円

2023年8月

1,780万

2,027万円

2023年8月

2,027万

1,690万円

2023年9月

1,690万

1,583万円

2023年9月

1,583万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,486万円

2023年9月

2,486万

1,950万円

2023年10月

1,950万

1,808万円

2023年10月

1,808万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,832万円

2023年10月

1,832万

2,580万円

2024年2月

2,580万

2,233万円

2024年2月

2,233万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,950万円

2024年4月

1,950万

1,849万円

2024年4月

1,849万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,001万円

2024年5月

2,001万

2,180万円

2024年7月

2,180万

2,173万円

2024年7月

2,173万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,145万円

2024年9月

2,145万

2,360万円

2024年12月

2,360万

2,355万円

2024年12月

2,355万

2,160万円

2024年12月

2,160万

2,347万円

2024年12月

2,347万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,350万円

2025年1月

2,350万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,900万円

2025年3月

2,900万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,348万円

2025年3月

2,348万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,344万円

2025年4月

2,344万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,285万円

2025年6月

2,285万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,148万円

2025年9月

2,148万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,313万円

2025年10月

2,313万

2,243万円

2025年10月

2,243万

3,698万円

2025年10月

3,698万

2,968万円

2025年10月

2,968万

1,880万円

2025年12月

1,880万

2,312万円

2025年12月

2,312万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,065万円

2025年12月

3,065万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,455万円

2026年2月

2,455万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,514万円

2026年2月

2,514万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,332万円

2026年3月

2,332万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江坂町2丁目1-8

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩6分は非常に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行電鉄の2路線が使え、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の建物も古い印象を受けるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数を考えると、設備面での古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。共用部分の管理はされており、日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認するのがおすすめです。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りによっては収納も豊富で使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りを中心に設備は古いです。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いており、古さの中に風格を感じます。

気になる点: 共用廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 豊津第二小学校区域で、学区も良いと評判です。駅周辺の商業施設だけでなく、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているため、時間帯によっては車の往来が少し多いかもしれません。

子育て世代には、学区の良さと生活利便性の高さが魅力的なマンションだと思います。築年数は古いですが、駅への近さは何物にも代えがたいメリットです。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるので、購入を検討される場合はよく確認することをおすすめします。

吹田市エリアの市場動向

江坂ハイデンスの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

江坂ハイデンスに関するよくある質問

江坂ハイデンスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

江坂ハイデンスの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

江坂ハイデンスの売却相場はいくらですか？

江坂ハイデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

江坂ハイデンスは築51年ですが売れますか？

江坂ハイデンスは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

江坂ハイデンス

購入希望者7名が待機中

江坂ハイデンスをお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

江坂ハイデンスの緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

吹田市エリアの市場動向

江坂ハイデンスの立地価値

売却実績データ

エリア特性

江坂ハイデンスに関するよくある質問

江坂ハイデンスの無料売却査定

よくある質問

エリアから探す