江坂ハイツ
江坂ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 73.5〜73.6m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.5〜73.6m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73.5〜73.6m2 | 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.5〜73.6m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にも江坂ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
江坂ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,914万円
平均価格
1,617万円
最高値
1,998万円
最安値
1,280万円
江坂ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,914万円、平均価格は1,617万円、最高値は1,998万円です。
1,640万円
2014年10月
1,380万円
2016年3月
1,516万円
2016年3月
1,690万円
2016年6月
1,838万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,630万円
2016年9月
1,580万円
2017年7月
1,731万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,725万円
2017年7月
1,380万円
2017年7月
1,750万円
2017年7月
1,881万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,814万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,877万円
2018年1月
1,280万円
2018年6月
1,781万円
2018年6月
1,680万円
2018年7月
1,751万円
2018年7月
1,280万円
2018年12月
1,763万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,667万円
2019年1月
1,450万円
2019年3月
1,613万円
2019年3月
1,450万円
2019年6月
1,654万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,644万円
2019年6月
1,280万円
2019年12月
1,587万円
2019年12月
1,998万円
2021年12月
1,914万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、静かな環境で気に入っています。北大阪急行なので、梅田やなんばへのアクセスは悪くないです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 江坂大池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近隣にはスーパーや公園もあり、生活する上で不便はあまり感じません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かな環境と小学校が近い点で子育てには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日勤管理なので安心感はあります。周辺の利便性も悪くないので、長く住むには良い選択肢かと。
良い点: 専有面積が73.50m²と広めなので、ファミリーで住むにはゆとりがありました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くなかったです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談できるのは安心でした。オートロックはありませんが、住民以外はあまり出入りしない雰囲気でした。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩圏内なのは便利でした。近くにコンビニやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所ではありません。
広さがあったので子育て期には助かりましたが、築年数による設備の古さや、セキュリティ面での不安はありました。駅からの距離も、慣れれば問題ありませんでしたが、人によっては気になるかもしれません。価格相応といった印象です。
吹田市エリアの市場動向
江坂ハイツの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
江坂ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
江坂ハイツの売却相場はいくらですか?
江坂ハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
江坂ハイツは築53年ですが売れますか?
江坂ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
