ルシオーレ
ルシオーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 69.49〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.49〜75m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 69.49〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 69.49〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.49〜75m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルシオーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルシオーレの過去の取引実績
直近価格
5,598万円
平均価格
4,232万円
最高値
5,780万円
最安値
1,199万円
ルシオーレの売却査定履歴です。直近価格は5,598万円、平均価格は4,232万円、最高値は5,780万円です。
4,280万円
2015年1月
3,949万円
2015年1月
4,980万円
2015年2月
5,051万円
2015年2月
4,680万円
2015年5月
4,930万円
2015年5月
4,380万円
2015年7月
4,794万円
2015年7月
1,900万円
2018年4月
1,411万円
2018年4月
1,300万円
2018年4月
1,199万円
2018年4月
5,280万円
2023年4月
5,176万円
2023年4月
5,080万円
2023年5月
5,029万円
2023年5月
5,000万円
2025年6月
4,845万円
2025年6月
5,780万円
2025年9月
5,598万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅徒歩1分は本当に便利。モノレールも使えるので伊丹空港へのアクセスが抜群です。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
蛍池駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。駅直結ではないものの、本当にすぐなので天候を気にせず移動できます。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度は高いです。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 蛍池駅がすぐそばなのは魅力的。モノレールも使えるので、子どもの習い事や空港利用時に便利だと感じました。梅田へのアクセスも良いですね。
良い点: 駅前は活気があり、スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っています。子育て支援施設も近くにあり、ファミリー層には良い環境かもしれません。
気になる点: 少し歩くと住宅街になり、夜は静かすぎる印象。もう少し賑やかなエリアを求めている場合は物足りないかも。
良い点: 12階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なのも安心材料です。
気になる点: 築20年以上が経過しているため、共用部の設備や内装に古さを感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
蛍池駅徒歩1分という利便性は抜群で、子育て環境も整っていると感じました。ただ、築年数からくる共用部の古さは否めません。価格帯によっては魅力的な物件ですが、内装や設備など、個別の部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ルシオーレの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルシオーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルシオーレの売却相場はいくらですか?
ルシオーレの売却相場は、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルシオーレは築23年ですが売れますか?
ルシオーレは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
