公団千里緑丘団地38号棟
公団千里緑丘団地38号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
2週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
上記以外にも公団千里緑丘団地38号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地38号棟の過去の取引実績
直近価格
2,283万円
平均価格
2,382万円
最高値
2,480万円
最安値
2,283万円
公団千里緑丘団地38号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,283万円、平均価格は2,382万円、最高値は2,480万円です。
2,480万円
2015年11月
2,283万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てには良い環境です。公園や緑道が整備されており、散歩やジョギングが楽しめます。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便です。バスの本数によっては待ち時間が発生します。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃は比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが年配の方や荷物が多い時には大変です。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と比較的落ち着いた雰囲気は気に入っています。日勤管理なので安心感はありますが、駅からのアクセスはバス頼りになるのが少しネックです。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を最優先する方には向かないかもしれません。
良い点: 団地特有の広々とした敷地と緑に囲まれた環境は、都心部ではなかなか味わえません。外観は古さを感じさせますが、手入れはされています。
気になる点: エレベーターがなく、5階まで階段なのは運動不足解消にはなりますが、重い荷物がある時は大変です。宅配ボックスなどはありません。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設や病院も充実しているので、生活に困ることはないです。
気になる点: バスが時間通りに来ないこともあり、通勤・通学時間帯は混雑することもあります。終電後などは少し不便かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は問題ありません。公園も多く、リフレッシュできます。
築年数はかなり経ちますが、団地ならではのゆったりとした雰囲気と緑の多さが魅力です。日勤管理で、日中は比較的安心できます。駅までのバス便は少し気になりますが、駅周辺の利便性は高いので、総合的に見れば満足度は高いです。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地38号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地38号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地38号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地38号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地38号棟は築40年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地38号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
