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マンション

江坂住宅6号棟

大阪府吹田市江坂町4丁目23-6北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市江坂町4丁目23-6
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分
築年月
1977年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
298戸
専有面積
57.67m² ~ 61.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
21914.67m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
阪神土木工業
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
江坂大池小学校
中学校区域
豊津西中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町4丁目23-6

口コミ・レビュー

緑地公園暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩10分と、通勤には少し歩くが許容範囲。御堂筋線江坂駅も徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスは非常に良い。

気になる点: 夏場は少し遠く感じることも。バス路線もあるが、本数はそこまで多くない。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く緑が多く、子育て環境としても良さそう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は江坂駅周辺まで行かないと少ない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えない。オートロックではないのが少し気になる。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションです。緑が多く、子育て世代にもおすすめできます。駅まで少し歩きますが、御堂筋線へのアクセスが良いのは大きなメリット。大規模修繕は定期的に行われているようです。

江坂住民50代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りでゆったり過ごせる。DIYでリフォームしやすい構造。

気になる点: 水回りは古さを感じるので、リフォームしないと快適とは言えない。断熱性はあまり期待できないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑も多く落ち着いた雰囲気。大規模な建物なので、住民同士の交流もそれなりにある。

気になる点: 外観は年季が入っている。エレベーターが少ないので、混雑時は待つこともある。

周辺環境★★★★

良い点: 江坂大池小学校区で、通学には安心。スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高い。病院も近隣にある。

気になる点: 幹線道路沿いではないが、車の音は多少気になる場合がある。

築年数相応の部分もありますが、総戸数が多く管理体制も安定しています。周辺環境の利便性と、緑豊かな住環境のバランスが良いと思います。リフォーム次第で快適な生活が送れるポテンシャルがあります。価格帯も比較的手頃なのが魅力です。

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