公社千里山田D団地A-２棟
公社千里山田D団地A-２棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.52〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.52〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 67.52〜70m2 | 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前山田第三小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
1週間前阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも公社千里山田D団地A-２棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
公社千里山田D団地A-２棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
公社千里山田D団地A-２棟の過去の取引実績
直近価格
2,247万円
平均価格
1,769万円
最高値
2,590万円
最安値
1,026万円
公社千里山田D団地A-２棟の売却査定履歴です。直近価格は2,247万円、平均価格は1,769万円、最高値は2,590万円です。
1,350万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,380万円
2014年3月
1,080万円
2015年11月
1,026万円
2015年11月
1,100万円
2016年12月
1,092万円
2016年12月
1,480万円
2017年5月
1,183万円
2017年5月
1,280万円
2017年6月
1,198万円
2017年6月
1,890万円
2017年9月
1,325万円
2017年9月
1,350万円
2017年10月
1,300万円
2017年10月
1,898万円
2018年2月
1,532万円
2018年2月
1,250万円
2018年4月
1,396万円
2018年4月
1,880万円
2018年8月
1,490万円
2018年8月
1,980万円
2018年11月
1,529万円
2018年11月
1,980万円
2019年2月
1,691万円
2019年2月
1,480万円
2019年6月
1,818万円
2019年6月
1,880万円
2019年6月
1,944万円
2019年6月
1,920万円
2019年6月
1,780万円
2019年11月
1,857万円
2019年11月
1,300万円
2020年3月
1,619万円
2020年3月
1,950万円
2021年5月
1,766万円
2021年5月
1,680万円
2021年8月
1,598万円
2021年8月
1,949万円
2021年9月
1,514万円
2021年9月
1,899万円
2021年10月
1,542万円
2021年10月
1,799万円
2021年11月
1,644万円
2021年11月
1,699万円
2022年1月
1,600万円
2022年1月
1,480万円
2022年3月
1,730万円
2022年3月
1,980万円
2022年10月
1,573万円
2022年10月
1,780万円
2022年11月
1,612万円
2022年11月
1,780万円
2023年1月
1,604万円
2023年1月
1,529万円
2023年1月
1,998万円
2023年5月
1,622万円
2023年5月
1,880万円
2023年8月
1,581万円
2023年8月
1,580万円
2023年11月
1,675万円
2023年11月
1,280万円
2024年3月
1,552万円
2024年3月
2,290万円
2024年3月
1,697万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,643万円
2024年4月
1,350万円
2024年4月
2,290万円
2024年9月
1,350万円
2024年9月
1,580万円
2024年9月
1,454万円
2024年9月
2,390万円
2025年2月
1,650万円
2025年2月
2,490万円
2025年2月
1,943万円
2025年2月
2,195万円
2025年2月
2,490万円
2025年4月
2,131万円
2025年4月
1,680万円
2025年10月
2,301万円
2025年10月
2,490万円
2025年11月
2,374万円
2025年11月
2,390万円
2025年11月
2,360万円
2025年11月
2,390万円
2025年12月
2,364万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
2,254万円
2026年1月
2,490万円
2026年1月
2,126万円
2026年1月
2,390万円
2026年1月
2,186万円
2026年1月
2,590万円
2026年3月
2,179万円
2026年3月
2,580万円
2026年3月
2,247万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良い。山田第三小学校も近く、通学も安心できる。スーパーや病院も車があればアクセスしやすい。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便を感じる。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。団地全体に広がる緑が落ち着いた雰囲気を出している。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝夕は混み合うことがある。外観は年季が入っている感じは否めない。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため、何かあった際に相談しやすい。敷地内は比較的安全に感じられる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。もう少し強化されると安心。
緑豊かな環境と子育てのしやすさが魅力の団地です。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、車があれば生活に不便はありません。長く住んでいる住民も多く、地域に馴染みやすい雰囲気です。
良い点: 阪急南千里駅までバスで7分と、そこまで遠くない。駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、生活利便性は高い。
気になる点: バスの本数に限りがある時間帯があるため、通勤・通学時間帯以外は少し注意が必要。終電も早め。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったり過ごせそう。SRC造で遮音性も期待できる。リフォーム済み物件であれば、新築に近い快適さが得られる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは、リフォームの有無によって大きく変わってくる。事前にしっかり確認が必要。
良い点: 山田第三小学校区で、通学路も整備されている。千里ニュータウンの計画的な街並みで、公園や緑地が多く、散歩やジョギングに最適。子育て世代には非常に魅力的。
気になる点: null
緑が多く、子育て環境としては抜群の立地だと感じました。小学校も近く、安心感があります。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からのバス便が少し気になりますが、総合的に見て、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
公社千里山田D団地A-２棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里山田D団地A-２棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公社千里山田D団地A-２棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公社千里山田D団地A-２棟の売却相場はいくらですか？
公社千里山田D団地A-２棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里山田D団地A-２棟は築51年ですが売れますか？
公社千里山田D団地A-２棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。