公社千里山田A団地A-８棟
公社千里山田A団地A-８棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 63.13〜67m2 | 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.13〜69m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.13〜69m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.95m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、山田第三小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
1日前阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前山田第三小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前山田第三小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、山田第三小学校に通いやすいこと
上記以外にも公社千里山田A団地A-８棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
公社千里山田A団地A-８棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
公社千里山田A団地A-８棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
公社千里山田A団地A-８棟の過去の取引実績
直近価格
1,113万円
平均価格
1,164万円
最高値
1,890万円
最安値
490万円
公社千里山田A団地A-８棟の売却査定履歴です。直近価格は1,113万円、平均価格は1,164万円、最高値は1,890万円です。
1,050万円
2014年3月
700万円
2016年3月
687万円
2016年3月
650万円
2019年3月
577万円
2019年3月
570万円
2019年4月
577万円
2019年4月
550万円
2019年12月
570万円
2019年12月
890万円
2020年3月
604万円
2020年3月
830万円
2021年1月
682万円
2021年1月
830万円
2021年10月
765万円
2021年10月
1,890万円
2022年7月
722万円
2022年7月
1,890万円
2022年8月
1,346万円
2022年8月
1,824万円
2022年8月
1,790万円
2022年12月
1,783万円
2022年12月
1,690万円
2022年12月
1,841万円
2022年12月
1,744万円
2022年12月
1,690万円
2023年1月
1,685万円
2023年1月
1,690万円
2023年2月
1,734万円
2023年2月
880万円
2023年6月
1,824万円
2023年6月
1,890万円
2023年10月
1,573万円
2023年10月
1,480万円
2023年10月
1,383万円
2023年10月
1,366万円
2023年10月
1,380万円
2023年11月
1,137万円
2023年11月
1,280万円
2024年1月
1,225万円
2024年1月
1,790万円
2024年1月
1,383万円
2024年1月
1,198万円
2024年2月
1,214万円
2024年2月
1,180万円
2024年3月
1,203万円
2024年3月
1,390万円
2024年6月
1,343万円
2024年6月
1,304万円
2024年6月
1,180万円
2024年6月
1,206万円
2024年6月
1,390万円
2024年7月
1,287万円
2024年7月
1,290万円
2024年8月
1,267万円
2024年8月
830万円
2024年9月
1,180万円
2024年9月
830万円
2024年10月
1,216万円
2024年10月
830万円
2024年12月
1,063万円
2024年12月
800万円
2025年3月
1,049万円
2025年3月
1,025万円
2025年3月
490万円
2025年7月
806万円
2025年7月
880万円
2025年9月
728万円
2025年9月
780万円
2025年12月
725万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
741万円
2025年12月
1,290万円
2026年1月
1,148万円
2026年1月
942万円
2026年1月
1,100万円
2026年2月
972万円
2026年2月
1,100万円
2026年3月
1,175万円
2026年3月
1,113万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 団地周辺は緑が多く、公園も充実しているので子育てしやすい環境です。山田第三小学校も近く、通学に便利でした。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で雰囲気が統一されている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への上り下りが大変です。外観は古さを感じさせます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。近隣住民との付き合いも良好でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し心配な時がありました。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。緑が多く、学校も近いのは大きなメリットです。ただ、駅からの距離と建物の古さは妥協点になるかもしれません。車があれば気にならないかもしれません。
良い点: 阪急千里線南千里駅までバスでアクセスでき、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや図書館など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えが考慮すると、都心部への通勤には時間がかかります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リフォーム次第で快適に暮らせそうなポテンシャルを感じます。日当たりが良い部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣るでしょう。リフォーム費用が別途かかる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れそうです。千里ニュータウンならではのゆったりとした街並みが魅力的です。
気になる点: 最寄り駅までのバス便が充実しているとは言えないため、車がないと少し不便かもしれません。
価格帯を考えると、広さや住環境は魅力的です。特に子育て環境としては申し分ないでしょう。ただし、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。
吹田市エリアの市場動向
公社千里山田A団地A-８棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里山田A団地A-８棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
公社千里山田A団地A-８棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
公社千里山田A団地A-８棟の売却相場はいくらですか？
公社千里山田A団地A-８棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社千里山田A団地A-８棟は築54年ですが売れますか？
公社千里山田A団地A-８棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。