千里古江台団地A1棟
千里古江台団地A1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 71m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71m2前後 | 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71m2前後 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71m2前後 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
1週間前大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも千里古江台団地A1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里古江台団地A1棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
千里古江台団地A1棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
千里古江台団地A1棟の過去の取引実績
直近価格
1,831万円
平均価格
1,493万円
最高値
2,180万円
最安値
1,130万円
千里古江台団地A1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,831万円、平均価格は1,493万円、最高値は2,180万円です。
1,150万円
2014年3月
1,380万円
2014年5月
1,380万円
2015年11月
1,475万円
2015年11月
1,380万円
2017年4月
1,516万円
2017年4月
1,130万円
2019年6月
1,241万円
2019年6月
1,290万円
2022年3月
1,280万円
2022年3月
1,198万円
2022年9月
1,280万円
2022年9月
1,380万円
2022年12月
1,345万円
2022年12月
1,416万円
2022年12月
1,280万円
2023年6月
1,414万円
2023年6月
2,180万円
2023年6月
1,543万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
1,639万円
2023年7月
1,880万円
2023年10月
1,760万円
2023年10月
1,280万円
2023年12月
1,791万円
2023年12月
1,880万円
2024年4月
1,831万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。古江台小学校も近く、子育て世帯には安心。公園や団地内の緑地も多く、散歩が楽しい。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、日常的な清掃や巡回はしっかりしている印象。共有部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備(エレベーターなど)は最新ではない。セキュリティ面も、オートロックはないので注意が必要。
良い点: 山田駅、北千里駅まで徒歩圏内。モノレールや阪急電車で大阪市内へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商業施設もある。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。特に冬場は冷える。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、緑が多く子育てしやすい環境です。駅までの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。広めの間取りでゆったり暮らせるのは魅力。リノベーション次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 70㎡超えの間取りは、ファミリーには十分な広さ。和室もあるので、子供のお昼寝や遊び場としても便利。収納も比較的多い。
気になる点: 築年数相応で、水回りは古さを感じる。キッチンや浴室の設備は最新ではないため、リフォームを検討する余地あり。
良い点: 古江台小学校が近いのは本当に助かります。団地内や周辺の公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いています。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分以上かかるので、まとめ買いをする際は車があると便利。
良い点: RC造なので、遮音性はそれなりに期待できる。外観は団地らしい雰囲気で、悪くはない。
気になる点: 建物の古さは否めない。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しい。エレベーターがない棟もあるため、高層階だと階段が大変。
子供の学校区を重視して入居しました。学区は大変満足しています。広さもあるので、家族で暮らすには十分です。ただ、建物の古さや設備面はやはり気になります。日勤管理は安心感がありますが、もう少し共用部がきれいだと嬉しいです。利便性とのバランスで評価は分かれるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里古江台団地A1棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里古江台団地A1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里古江台団地A1棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里古江台団地A1棟の売却相場はいくらですか?
千里古江台団地A1棟の売却相場は、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里古江台団地A1棟は築52年ですが売れますか?
千里古江台団地A1棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
