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マンション

ローレルハイツ千里3号棟

大阪府吹田市山田東4丁目41-3阪急千里線/山田駅 徒歩9分 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分 阪急千里線/関大前駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田東4丁目41-3
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩9分 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分 阪急千里線/関大前駅 徒歩16分
築年月
1980年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
223戸
専有面積
70.50m² ~ 93.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
33215.68m²
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
北山田小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ジャス東海興業
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東4丁目41-3

口コミ・レビュー

千里山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利。梅田へのアクセスも良く、日常の買い物やレジャーにも困らない。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良い。近くに公園も多く、緑豊かで落ち着いた暮らしができる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる部分もある。大規模修繕の履歴は確認が必要。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。周辺にはスーパーや病院もあり、生活利便性も高いと感じます。駅からの距離も許容範囲で、総じて満足しています。管理体制も悪くないですが、建物の維持管理は今後も重要だと感じています。

元住人30代一人暮らしさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。間取りによっては使いやすいと思います。

気になる点: 設備は最新とは言えませんが、基本的なものは揃っていました。ただし、古さを感じる部分もあり、リフォームは検討した方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 北山田小学校区で、教育環境は良いと思います。落ち着いた雰囲気で、散歩するにも心地よいエリアでした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは少し歩きます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としていました。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがありました。共用廊下なども、やはり築年数を感じさせます。

単身で住んでいましたが、部屋が広かったのでゆったり過ごせました。周辺環境は静かで落ち着いており、治安も良いと感じました。ただ、築年数が古いので、設備面や建物のメンテナンス状況は購入前にしっかり確認することをおすすめします。日勤管理なので、日中の対応はスムーズでした。

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