西の京マンション
西の京マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 44.23〜44.32m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、長岡京市立長岡第十小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 44.23〜44.32m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、長岡京市立長岡第十小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 44.23〜44.32m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 44.23〜44.32m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、長岡京市立長岡第十小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 44.23〜44.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、長岡京市立長岡第十小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、長岡京市立長岡第十小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、長岡京市立長岡第十小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にも西の京マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西の京マンションの過去の取引実績
直近価格
470万円
平均価格
515万円
最高値
680万円
最安値
390万円
西の京マンションの売却査定履歴です。直近価格は470万円、平均価格は515万円、最高値は680万円です。
520万円
2013年6月
490万円
2013年10月
490万円
2014年9月
490万円
2014年12月
492万円
2014年12月
530万円
2015年6月
497万円
2015年6月
490万円
2015年6月
505万円
2015年6月
530万円
2015年12月
497万円
2015年12月
480万円
2017年6月
509万円
2017年6月
450万円
2017年9月
489万円
2017年9月
600万円
2018年3月
489万円
2018年3月
450万円
2018年3月
497万円
2018年3月
490万円
2018年3月
474万円
2018年3月
580万円
2018年6月
485万円
2018年6月
588万円
2018年8月
520万円
2018年8月
450万円
2018年9月
528万円
2018年9月
588万円
2019年2月
513万円
2019年2月
450万円
2019年3月
521万円
2019年3月
550万円
2019年5月
526万円
2019年5月
490万円
2019年8月
496万円
2019年8月
450万円
2019年9月
483万円
2019年9月
490万円
2020年2月
464万円
2020年2月
390万円
2020年11月
444万円
2020年11月
490万円
2020年12月
432万円
2020年12月
630万円
2021年2月
438万円
2021年2月
550万円
2021年3月
475万円
2021年3月
630万円
2021年8月
489万円
2021年8月
680万円
2022年8月
581万円
2022年8月
580万円
2022年10月
544万円
2022年10月
680万円
2023年2月
609万円
2023年2月
580万円
2023年4月
623万円
2023年4月
480万円
2023年5月
593万円
2023年5月
470万円
2025年9月
465万円
2025年9月
480万円
2026年2月
470万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長岡天満宮や光明寺など、自然豊かで散策に最適。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 昭和レトロな雰囲気はありますが、手入れはされている印象です。植栽も綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 広さは十分で、日当たりも良好です。リフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせます。
気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りはやや古さを感じます。収納スペースは少なめです。
静かで緑豊かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便も利用できます。建物自体は古いですが、管理は比較的行き届いています。日当たりの良さと部屋の広さは満足しています。
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩16分は許容範囲内。梅田や河原町へのアクセスは良好で便利。
気になる点: 徒歩16分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はそこまで多くない印象。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようです（要確認）。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では少し不安を感じます。共用部の防犯カメラの有無なども確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのは子育て環境としてプラス。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数と駅からの距離がネックです。自然環境は良いですが、利便性や現代的な設備を求める方には物足りないかもしれません。内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
長岡京市エリアの市場動向
西の京マンションの立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩16分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西の京マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西の京マンションの売却相場はいくらですか？
西の京マンションの売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩16分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西の京マンションは築54年ですが売れますか？
西の京マンションは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。