八戸ノ里ガーデンハイツ
八戸ノ里ガーデンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.87〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも八戸ノ里ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
八戸ノ里ガーデンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,175万円
最高値
1,639万円
最安値
690万円
八戸ノ里ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,175万円、最高値は1,639万円です。
890万円
2013年6月
980万円
2014年2月
990万円
2014年9月
690万円
2015年8月
730万円
2015年8月
890万円
2015年11月
844万円
2015年11月
990万円
2017年1月
949万円
2017年1月
1,080万円
2017年5月
982万円
2017年5月
1,080万円
2017年7月
990万円
2017年7月
1,080万円
2017年8月
1,152万円
2017年8月
990万円
2017年9月
1,228万円
2017年9月
880万円
2017年10月
1,049万円
2017年10月
1,100万円
2018年6月
1,067万円
2018年6月
1,130万円
2019年1月
1,050万円
2019年1月
1,030万円
2019年4月
1,070万円
2019年4月
1,280万円
2019年4月
1,158万円
2019年4月
980万円
2019年4月
1,182万円
2019年4月
1,198万円
2019年4月
1,315万円
2019年4月
1,348万円
2019年7月
1,362万円
2019年7月
1,358万円
2019年9月
1,366万円
2019年9月
1,298万円
2019年11月
1,355万円
2019年11月
1,480万円
2021年6月
1,521万円
2021年6月
850万円
2022年6月
1,223万円
2022年6月
780万円
2022年6月
883万円
2022年6月
1,480万円
2022年10月
1,224万円
2022年10月
1,380万円
2023年1月
1,278万円
2023年1月
1,480万円
2024年2月
1,338万円
2024年2月
1,480万円
2024年8月
1,639万円
2024年8月
1,380万円
2025年12月
1,474万円
2025年12月
1,498万円
2026年2月
1,500万円
2026年2月
1,480万円
2026年2月
1,519万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、一歩入ると比較的静かで落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、生活しやすいマンションです。周辺環境も充実しており、ファミリー層にもおすすめです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 12階建てで、外観は重厚感があります。共用部は築年数なりですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も抽選制でした。
良い点: 専有面積は60㎡台からあり、比較的ゆとりがあります。リノベーションされたお部屋なら快適に過ごせると思います。
気になる点: 元々の設備は古いので、水回りの交換などは必須かもしれません。間取りの選択肢は少ないです。
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩4分は大きな魅力です。近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスも良好です。
立地条件の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便性は非常に高いです。建物自体は古いですが、管理はされており、日勤管理で安心感はあります。お部屋の設備はリフォーム次第で快適になるでしょう。
東大阪市エリアの市場動向
八戸ノ里ガーデンハイツの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八戸ノ里ガーデンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
八戸ノ里ガーデンハイツの売却相場はいくらですか？
八戸ノ里ガーデンハイツの売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八戸ノ里ガーデンハイツは築52年ですが売れますか？
八戸ノ里ガーデンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。