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マンション

小阪パークハイツ2号棟

大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩9分 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩14分
築年月
1980年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
162戸
専有面積
58.64m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
三井農林、長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
高井田東小学校
中学校区域
長栄中学校
備考
●スーパー「スーパー玉出」約290m ●「マックスバリュー」約580m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2

口コミ・レビュー

小阪住みやすい30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩9分と、大阪市内へのアクセスが良好です。急行は止まりませんが、準急で難波や奈良方面へもスムーズに行けるのが便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。商店街の活気も感じられますし、少し歩けば大きな公園もあります。

気になる点: 夜遅くになると少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地は広く緑も多いです。共用部分は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスなどはやや古さを感じさせる部分もある。

築年数は経っていますが、生活する上での利便性は高いと感じています。駅からの距離も許容範囲ですし、周辺の買い物環境も充実しています。日勤管理なのも安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないですが、集合ポストなどはしっかりしています。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制が今後どうなっていくか少し気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適に住めそうです。SRC造なので、遮音性は期待できそう。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)は、リフォームが必要になる可能性が高い。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に小学校があり、子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい立地。

気になる点: 眺望は、お部屋の位置によっては期待できないかもしれない。

全体的に、築年数の古さは否めませんが、立地や周辺環境は魅力的です。駅から徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。リフォームの必要性を考慮した上で、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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