中登美第二団地
中登美第二団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 46〜48.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 46〜48.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 46〜48.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 46〜48.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 46〜48.09m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも中登美第二団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中登美第二団地の過去の取引実績
直近価格
427万円
平均価格
416万円
最高値
595万円
最安値
200万円
中登美第二団地の売却査定履歴です。直近価格は427万円、平均価格は416万円、最高値は595万円です。
380万円
2016年6月
404万円
2016年6月
550万円
2016年7月
470万円
2016年7月
290万円
2016年10月
356万円
2016年10月
490万円
2016年10月
434万円
2016年10月
495万円
2017年1月
449万円
2017年1月
495万円
2017年3月
488万円
2017年3月
290万円
2017年4月
468万円
2017年4月
390万円
2017年5月
427万円
2017年5月
220万円
2017年6月
412万円
2017年6月
400万円
2017年7月
385万円
2017年7月
220万円
2017年12月
392万円
2017年12月
450万円
2018年8月
381万円
2018年8月
390万円
2018年9月
339万円
2018年9月
450万円
2018年10月
366万円
2018年10月
300万円
2019年1月
376万円
2019年1月
480万円
2019年4月
405万円
2019年4月
390万円
2019年4月
400万円
2019年4月
380万円
2019年10月
396万円
2019年10月
298万円
2020年7月
362万円
2020年7月
580万円
2021年3月
369万円
2021年3月
280万円
2021年10月
297万円
2021年10月
480万円
2022年7月
546万円
2022年7月
398万円
2022年10月
526万円
2022年10月
430万円
2022年11月
488万円
2022年11月
300万円
2022年11月
428万円
2022年11月
450万円
2022年11月
442万円
2022年11月
398万円
2023年1月
407万円
2023年1月
595万円
2023年4月
472万円
2023年4月
480万円
2023年4月
450万円
2023年6月
472万円
2023年6月
450万円
2023年9月
459万円
2023年9月
490万円
2025年4月
512万円
2025年4月
450万円
2025年7月
458万円
2025年7月
450万円
2025年12月
479万円
2025年12月
250万円
2026年2月
415万円
2026年2月
490万円
2026年2月
456万円
2026年2月
200万円
2026年2月
431万円
2026年2月
450万円
2026年3月
427万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。子育て世代には静かで良いと思います。買い物施設も車があれば十分。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 団地全体で緑化が進んでおり、手入れが行き届いている印象です。古さはありますが、清掃はしっかりされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインや設備は新しくはありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域とのつながりも感じられます。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、自然豊かな環境で静かに暮らせます。子育てや落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。駅までのアクセスだけが少しネックですが、許容範囲です。
良い点: 部屋はコンパクトですが、古民家のような味があり、DIYで自分好みにリノベーションしやすかったです。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要でした。収納スペースは少なめです。
良い点: 近鉄奈良線沿線で、奈良市中心部へのアクセスは悪くないです。学園前駅周辺にはスーパーや商店もいくつかあります。
気になる点: バス便なので、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じました。バスの待ち時間も気になります。
良い点: 東登美ヶ丘小学校が近く、子どもの通学には安心でした。近隣に公園もあり、自然の中で遊ぶ機会が多かったです。
気になる点: 夜は周辺が暗くなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
団地全体に住みやすい雰囲気がありましたが、築年数による設備の古さは否めません。リノベーション前提や、自然豊かな環境を重視する方には良いかもしれません。駅からの距離とバス便が、利便性を求める方には少しマイナスポイントになるでしょう。
奈良市エリアの市場動向
中登美第二団地の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中登美第二団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中登美第二団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中登美第二団地の売却相場はいくらですか？
中登美第二団地の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 バス6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中登美第二団地は築58年ですが売れますか？
中登美第二団地は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。