リーベスト千林清水
リーベスト千林清水をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.03m2 | 清水小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.03m2 | 清水小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.03m2 | 清水小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.2〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前清水小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前清水小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前清水小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリーベスト千林清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベスト千林清水の過去の取引実績
直近価格
2,680万円
平均価格
2,388万円
最高値
3,104万円
最安値
1,650万円
リーベスト千林清水の売却査定履歴です。直近価格は2,680万円、平均価格は2,388万円、最高値は3,104万円です。
1,650万円
2013年6月
1,880万円
2014年2月
1,650万円
2016年8月
1,894万円
2016年8月
2,780万円
2023年2月
3,104万円
2023年2月
2,580万円
2023年4月
2,881万円
2023年4月
2,380万円
2023年6月
2,806万円
2023年6月
2,280万円
2023年8月
2,680万円
2023年8月
2,180万円
2023年9月
2,680万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪千林駅まで徒歩6分と近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 清水小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。
気になる点: 公園がもう少し大きいと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさで選んで良かったです。駅近で商店街もあり、買い物も便利。静かな環境で子育てもしやすいです。日勤管理ですが、特に不満はありません。
良い点: 専有面積が67㎡以上と比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。可動式の収納も便利でした。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の設備というわけではありませんでした。特にキッチン周りは少し古さを感じました。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、綺麗に清掃されています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時などは少し大変でした。駐車場も台数が限られていました。
良い点: 千林商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、食品の買い物には困りませんでした。小学校も近いのは安心でした。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。
ファミリーでの居住には十分な広さがあり、生活利便性は高いマンションでした。駅や商店街が近く、毎日の買い物は非常に楽でした。ただ、築年数相応の設備や、エレベーターがない点は少し不便に感じることもありました。
大阪市エリアの市場動向
リーベスト千林清水の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/千林駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト千林清水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーベスト千林清水の売却相場はいくらですか?
リーベスト千林清水の売却相場は、京阪本線/千林駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト千林清水は築31年ですが売れますか?
リーベスト千林清水は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
