マンション

ユニハイム千里丘１号棟

大阪府吹田市新芦屋上24-1大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩17分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	67.7〜71m2	買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
3日前	単身	67.7〜71m2	大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
5日前	定年前の住み替え検討	67.7〜71m2	オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
7日前	単身（投資目的）	67.7〜71m2	買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
1週間前	単身（投資目的）	67.7〜71m2	買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ

単身（投資目的）

1日前

67.7〜71m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ

単身

3日前

67.7〜71m2

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

5日前

67.7〜71m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

単身（投資目的）

7日前

67.7〜71m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ

単身（投資目的）

1週間前

67.7〜71m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ

上記以外にもユニハイム千里丘１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市新芦屋上24-1

交通

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩17分

築年月

1980年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

202戸

専有面積

67.70m² ～ 82.04m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

13699.88m²

分譲会社

ユニチカ開発

施工会社

竹中工務店

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●エレベータ

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府吹田市新芦屋上24-1

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売却査定履歴

ユニハイム千里丘１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,467万円

平均価格

1,670万円

最高値

2,290万円

最安値

930万円

上昇傾向（前回比 +87万円）

1,390万円

2014年2月

1,390万

1,100万円

2014年2月

1,100万

980万円

2014年2月

980万

1,180万円

2014年3月

1,180万

980万円

2014年3月

980万

930万円

2014年4月

930万

1,390万円

2014年8月

1,390万

1,530万円

2015年11月

1,530万

1,473万円

2015年11月

1,473万

1,490万円

2015年11月

1,490万

1,471万円

2015年11月

1,471万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,520万円

2015年11月

1,520万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,420万円

2016年1月

1,420万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,560万円

2016年1月

1,560万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,391万円

2016年3月

1,391万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,419万円

2016年6月

1,419万

1,530万円

2016年7月

1,530万

1,472万円

2016年7月

1,472万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,584万円

2016年8月

1,584万

1,100万円

2016年11月

1,100万

1,472万円

2016年11月

1,472万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,404万円

2016年12月

1,404万

1,530万円

2016年12月

1,530万

1,457万円

2016年12月

1,457万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,544万円

2017年1月

1,544万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,518万円

2017年1月

1,518万

1,698万円

2017年1月

1,698万

1,538万円

2017年1月

1,538万

1,690万円

2017年6月

1,690万

1,596万円

2017年6月

1,596万

1,698万円

2017年7月

1,698万

1,551万円

2017年7月

1,551万

1,427万円

2017年7月

1,427万

1,604万円

2017年7月

1,604万

1,598万円

2017年9月

1,598万

1,694万円

2017年9月

1,694万

1,698万円

2017年10月

1,698万

1,639万円

2017年10月

1,639万

1,648万円

2017年11月

1,648万

1,637万円

2017年11月

1,637万

1,690万円

2017年12月

1,690万

1,649万円

2017年12月

1,649万

1,498万円

2017年12月

1,498万

1,621万円

2017年12月

1,621万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,630万円

2018年1月

1,630万

1,648万円

2018年1月

1,648万

1,619万円

2018年1月

1,619万

1,398万円

2018年1月

1,398万

1,627万円

2018年1月

1,627万

1,750万円

2018年2月

1,750万

1,589万円

2018年2月

1,589万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,664万円

2018年4月

1,664万

1,590万円

2018年4月

1,590万

1,611万円

2018年4月

1,611万

1,498万円

2018年5月

1,498万

1,582万円

2018年5月

1,582万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,561万円

2018年5月

1,561万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,620万円

2018年8月

1,620万

1,698万円

2018年9月

1,698万

1,612万円

2018年9月

1,612万

1,698万円

2018年10月

1,698万

1,644万円

2018年10月

1,644万

1,590万円

2018年10月

1,590万

1,605万円

2018年10月

1,605万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,607万円

2019年1月

1,607万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,647万円

2019年3月

1,647万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,402万円

2019年4月

1,402万

1,590万円

2019年4月

1,590万

1,435万円

2019年4月

1,435万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,551万円

2019年6月

1,551万

1,830万円

2019年7月

1,830万

1,520万円

2019年7月

1,520万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,419万円

2019年8月

1,419万

1,543万円

2019年8月

1,543万

1,290万円

2019年9月

1,290万

1,527万円

2019年9月

1,527万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,336万円

2019年10月

1,336万

1,590万円

2019年10月

1,590万

1,386万円

2019年10月

1,386万

1,648万円

2019年11月

1,648万

1,488万円

2019年11月

1,488万

1,690万円

2019年11月

1,690万

1,519万円

2019年11月

1,519万

1,830万円

2019年12月

1,830万

1,638万円

2019年12月

1,638万

1,230万円

2019年12月

1,230万

1,417万円

2019年12月

1,417万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,469万円

2020年1月

1,469万

1,830万円

2020年1月

1,830万

1,655万円

2020年1月

1,655万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,575万円

2020年5月

1,575万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,520万円

2020年7月

1,520万

1,880万円

2020年8月

1,880万

1,540万円

2020年8月

1,540万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,552万円

2020年9月

1,552万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,817万円

2020年10月

1,817万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,842万円

2020年12月

1,842万

1,852万円

2020年12月

1,852万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,859万円

2020年12月

1,859万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,898万円

2021年2月

1,898万

1,880万円

2021年6月

1,880万

1,791万円

2021年6月

1,791万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,835万円

2021年6月

1,835万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,860万円

2021年7月

1,860万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,822万円

2021年9月

1,822万

1,880万円

2021年9月

1,880万

1,876万円

2021年9月

1,876万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,919万円

2021年11月

1,919万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,828万円

2022年1月

1,828万

1,490万円

2022年3月

1,490万

1,859万円

2022年3月

1,859万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,690万円

2022年6月

1,690万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,744万円

2022年6月

1,744万

1,850万円

2022年9月

1,850万

1,658万円

2022年9月

1,658万

1,840万円

2022年11月

1,840万

1,710万円

2022年11月

1,710万

1,810万円

2022年12月

1,810万

1,727万円

2022年12月

1,727万

2,280万円

2022年12月

2,280万

1,757万円

2022年12月

1,757万

1,790万円

2023年1月

1,790万

1,950万円

2023年1月

1,950万

1,850万円

2023年1月

1,850万

2,040万円

2023年1月

2,040万

1,760万円

2023年2月

1,760万

1,896万円

2023年2月

1,896万

2,199万円

2023年5月

2,199万

1,958万円

2023年5月

1,958万

1,738万円

2023年8月

1,738万

1,922万円

2023年8月

1,922万

1,750万円

2023年9月

1,750万

1,909万円

2023年9月

1,909万

2,145万円

2023年9月

2,145万

1,890万円

2023年9月

1,890万

1,718万円

2023年12月

1,718万

1,914万円

2023年12月

1,914万

1,280万円

2023年12月

1,280万

1,617万円

2023年12月

1,617万

2,098万円

2023年12月

2,098万

1,659万円

2023年12月

1,659万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,618万円

2023年12月

1,618万

1,998万円

2024年1月

1,998万

1,700万円

2024年1月

1,700万

1,698万円

2024年1月

1,698万

1,737万円

2024年1月

1,737万

1,678万円

2024年2月

1,678万

1,705万円

2024年2月

1,705万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,873万円

2024年2月

1,873万

1,851万円

2024年2月

1,851万

1,658万円

2024年3月

1,658万

1,617万円

2024年3月

1,617万

2,199万円

2024年4月

2,199万

1,681万円

2024年4月

1,681万

2,080万円

2024年5月

2,080万

1,578万円

2024年5月

1,578万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,627万円

2024年5月

1,627万

1,628万円

2024年5月

1,628万

1,736万円

2024年5月

1,736万

1,999万円

2024年6月

1,999万

1,804万円

2024年6月

1,804万

1,955万円

2024年6月

1,955万

1,765万円

2024年6月

1,765万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,934万円

2024年6月

1,934万

2,190万円

2024年6月

2,190万

1,775万円

2024年6月

1,775万

1,608万円

2024年7月

1,608万

1,799万円

2024年7月

1,799万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,707万円

2024年7月

1,707万

1,770万円

2024年7月

1,770万

1,898万円

2024年7月

1,898万

1,898万円

2024年8月

1,898万

1,835万円

2024年8月

1,835万

1,760万円

2024年8月

1,760万

1,969万円

2024年8月

1,969万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,828万円

2024年9月

1,828万

1,180万円

2024年10月

1,180万

1,845万円

2024年10月

1,845万

2,090万円

2024年10月

2,090万

1,738万円

2024年10月

1,738万

1,790万円

2024年12月

1,790万

1,578万円

2024年12月

1,578万

1,798万円

2024年12月

1,798万

1,635万円

2024年12月

1,635万

1,598万円

2025年1月

1,598万

1,670万円

2025年1月

1,670万

1,850万円

2025年2月

1,850万

1,633万円

2025年2月

1,633万

2,080万円

2025年2月

2,080万

1,777万円

2025年2月

1,777万

1,690万円

2025年2月

1,690万

1,834万円

2025年2月

1,834万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,653万円

2025年3月

1,653万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,711万円

2025年3月

1,711万

1,540万円

2025年3月

1,540万

1,697万円

2025年3月

1,697万

1,649万円

2025年3月

1,649万

1,770万円

2025年3月

1,770万

1,696万円

2025年3月

1,696万

1,998万円

2025年3月

1,998万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,850万円

2025年4月

1,850万

1,634万円

2025年4月

1,634万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,702万円

2025年4月

1,702万

1,800万円

2025年4月

1,800万

1,675万円

2025年4月

1,675万

1,590万円

2025年4月

1,590万

1,704万円

2025年4月

1,704万

1,560万円

2025年5月

1,560万

1,785万円

2025年5月

1,785万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,661万円

2025年6月

1,661万

1,872万円

2025年6月

1,872万

1,745万円

2025年6月

1,745万

1,733万円

2025年6月

1,733万

1,899万円

2025年6月

1,899万

1,809万円

2025年6月

1,809万

1,690万円

2025年7月

1,690万

1,679万円

2025年7月

1,679万

1,550万円

2025年7月

1,550万

1,773万円

2025年7月

1,773万

1,899万円

2025年7月

1,899万

1,777万円

2025年7月

1,777万

1,490万円

2025年7月

1,490万

1,728万円

2025年7月

1,728万

1,498万円

2025年7月

1,498万

1,751万円

2025年7月

1,751万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,781万円

2025年8月

1,781万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,749万円

2025年8月

1,749万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,613万円

2025年9月

1,613万

1,698万円

2025年12月

1,698万

1,653万円

2025年12月

1,653万

1,478万円

2025年12月

1,478万

1,690万円

2025年12月

1,690万

1,650万円

2025年12月

1,650万

1,655万円

2025年12月

1,655万

1,598万円

2026年1月

1,598万

1,657万円

2026年1月

1,657万

1,478万円

2026年1月

1,478万

1,614万円

2026年1月

1,614万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,467万円

2026年2月

1,467万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋上24-1

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。東山田小学校も徒歩圏内で安心。

気になる点: 駅までは少し距離があり、特に夏場は汗だくになります。車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは心強いです。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

築年数は古いですが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に良い立地です。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

吹田の隠れ家探しさん購入検討者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRとモノレール、2路線利用できるのは便利です。JRを使えば大阪市内へのアクセスも良好。モノレールで伊丹空港にも行けるのは魅力的。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後かかるのは、荷物が多い時や悪天候時には少し大変だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。リノベーションされている部屋もあるようで、内見が楽しみです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などが最新ではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。閑静な住宅街で、落ち着いた環境で過ごせそうです。

立地と広さを重視して検討しています。駅からの距離はありますが、周辺の利便性は非常に高いと感じました。建物の築年数は気になりますが、リノベーション済みの部屋であれば魅力的な物件になりそうです。価格帯も手頃であれば、購入を前向きに考えたいです。

吹田市エリアの市場動向

ユニハイム千里丘１号棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ユニハイム千里丘１号棟に関するよくある質問

ユニハイム千里丘１号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ユニハイム千里丘１号棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
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吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ユニハイム千里丘１号棟の売却相場はいくらですか？

ユニハイム千里丘１号棟の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニハイム千里丘１号棟は築45年ですが売れますか？

ユニハイム千里丘１号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ユニハイム千里丘１号棟

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