メゾン千里丘4番街L棟
メゾン千里丘4番街L棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.56m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.56m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.56m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.56m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン千里丘4番街L棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘4番街L棟の過去の取引実績
直近価格
1,945万円
平均価格
1,828万円
最高値
2,290万円
最安値
1,280万円
メゾン千里丘4番街L棟の売却査定履歴です。直近価格は1,945万円、平均価格は1,828万円、最高値は2,290万円です。
1,385万円
2016年2月
1,326万円
2016年2月
1,580万円
2022年8月
1,689万円
2022年8月
1,280万円
2022年10月
1,528万円
2022年10月
2,290万円
2024年5月
1,974万円
2024年5月
2,085万円
2024年10月
1,684万円
2024年10月
2,290万円
2024年11月
2,219万円
2024年11月
1,880万円
2024年12月
1,985万円
2024年12月
1,953万円
2024年12月
1,990万円
2025年4月
1,945万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分と少し歩きますが、駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 夏場は少し遠く感じます。バス路線もありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。東山田小学校も学区で、通学路も比較的安全だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったりと暮らせています。価格帯を考えるとコスパは良いと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多い方だと思います。
気になる点: 設備は古いです。特にキッチンやお風呂などは、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。断熱性も少し気になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックではありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じました。ただ、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: バス便が少ないため、雨の日や荷物が多い日はタクシーを利用することもありました。
ファミリーで住むには、広さと価格のバランスが良い物件でした。築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに管理されています。周辺環境も静かで子育てには向いています。ただ、駅からの距離と設備の古さは、許容できるかがポイントです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘4番街L棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘4番街L棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘4番街L棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘4番街L棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘4番街L棟は築46年ですが売れますか?
メゾン千里丘4番街L棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
