メゾン千里丘3番街I棟
メゾン千里丘3番街I棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 70.23〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.23〜73m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、東山田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.23〜73m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、東山田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.23〜73m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、東山田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.23〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、東山田小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、東山田小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、東山田小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン千里丘3番街I棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘3番街I棟の過去の取引実績
直近価格
1,224万円
平均価格
1,505万円
最高値
1,980万円
最安値
1,224万円
メゾン千里丘3番街I棟の売却査定履歴です。直近価格は1,224万円、平均価格は1,505万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2016年6月
1,901万円
2016年6月
1,390万円
2016年9月
1,516万円
2016年9月
1,380万円
2016年12月
1,553万円
2016年12月
1,980万円
2016年12月
1,615万円
2016年12月
1,390万円
2016年12月
1,523万円
2016年12月
1,290万円
2017年1月
1,503万円
2017年1月
1,480万円
2019年9月
1,421万円
2019年9月
1,380万円
2020年9月
1,394万円
2020年9月
1,580万円
2022年1月
1,546万円
2022年1月
1,380万円
2022年3月
1,486万円
2022年3月
1,490万円
2025年1月
1,475万円
2025年1月
1,250万円
2025年2月
1,224万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分以上かかるのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなどは比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが清潔感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせますが、日常使いでは問題ないレベルです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。ただ、買い物など利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、慣れれば問題ない距離です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: モノレール宇野辺駅も同じ徒歩15分ですが、JRの方が利便性が高いと感じます。
良い点: 専有面積が70㎡台と広く、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に過ごせそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応の古さがある可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 東山田小学校まで近く、通学には安心です。緑も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物のために車が必要になる場面がありそうです。
築年数は古いですが、広めの間取りと手頃な価格が魅力です。周辺環境も静かで子育てには向いている印象です。リフォーム次第で快適な住まいになりそうなので、検討の価値はあると思います。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘3番街I棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘3番街I棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘3番街I棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘3番街I棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘3番街I棟は築47年ですが売れますか?
メゾン千里丘3番街I棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
