メゾン千里丘２番街Ｇ棟
メゾン千里丘２番街Ｇ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 70.23〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.23〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.23〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 70.23〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもメゾン千里丘２番街Ｇ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘２番街Ｇ棟の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
1,699万円
最高値
2,199万円
最安値
1,100万円
メゾン千里丘２番街Ｇ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は1,699万円、最高値は2,199万円です。
1,780万円
2016年1月
1,713万円
2016年1月
1,798万円
2016年7月
1,722万円
2016年7月
1,798万円
2017年1月
1,725万円
2017年1月
1,180万円
2017年1月
1,622万円
2017年1月
1,980万円
2017年7月
1,690万円
2017年7月
1,280万円
2017年12月
1,523万円
2017年12月
1,980万円
2018年1月
1,627万円
2018年1月
1,888万円
2018年3月
1,667万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,914万円
2018年5月
1,880万円
2019年3月
1,846万円
2019年3月
1,680万円
2019年6月
1,822万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,768万円
2019年7月
1,890万円
2020年8月
1,560万円
2020年8月
1,780万円
2020年9月
1,590万円
2020年9月
1,100万円
2020年11月
1,651万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
1,478万円
2020年11月
1,650万円
2021年2月
1,507万円
2021年2月
1,830万円
2021年3月
1,684万円
2021年3月
1,880万円
2021年4月
1,482万円
2021年4月
1,830万円
2021年8月
1,747万円
2021年8月
1,580万円
2021年8月
1,504万円
2021年8月
1,780万円
2021年9月
1,619万円
2021年9月
1,780万円
2022年3月
1,630万円
2022年3月
1,450万円
2023年8月
1,637万円
2023年8月
1,680万円
2023年8月
1,557万円
2023年8月
1,480万円
2023年11月
1,489万円
2023年11月
1,800万円
2023年12月
1,745万円
2023年12月
2,199万円
2024年4月
1,663万円
2024年4月
2,099万円
2024年6月
1,740万円
2024年6月
1,680万円
2024年6月
1,889万円
2024年6月
1,999万円
2024年7月
1,735万円
2024年7月
1,680万円
2024年12月
2,059万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近くにあるため、子育て環境としては落ち着いていて良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 築年数は経っているが、敷地内は比較的きれいに管理されている印象。植栽の手入れも行き届いている。
気になる点: エントランスや共用廊下は、やはり古さを感じさせる部分がある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理人さんはいつも丁寧に対応してくれる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。もう少し強化されると良い。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らせています。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。自然が多く、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分は少し遠いが、バス便も利用できるので許容範囲。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 坂道ではないが、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれない。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ファミリー層には魅力的。リフォーム済み物件であれば、内装もきれいな場合が多い。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備（食洗機や床暖房など）は期待できない。水回りの交換などは必要になる可能性が高い。
良い点: 日勤管理は安心材料。管理組合の活動も活発なようで、修繕計画などもきちんと立てられている印象。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な大規模修繕の費用負担について確認が必要。
周辺環境が良く、子育てに適したマンションだと感じました。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。部屋の広さは魅力的ですが、築年数なりの設備やリフォームの必要性は考慮すべき点です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘２番街Ｇ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘２番街Ｇ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘２番街Ｇ棟の売却相場はいくらですか？
メゾン千里丘２番街Ｇ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘２番街Ｇ棟は築47年ですが売れますか？
メゾン千里丘２番街Ｇ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。