リビオ都島パークスクエアフォレストコート
リビオ都島パークスクエアフォレストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.14〜73m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリビオ都島パークスクエアフォレストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ都島パークスクエアフォレストコートの過去の取引実績
直近価格
3,960万円
平均価格
3,496万円
最高値
5,300万円
最安値
2,380万円
リビオ都島パークスクエアフォレストコートの売却査定履歴です。直近価格は3,960万円、平均価格は3,496万円、最高値は5,300万円です。
2,380万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,980万円
2014年2月
4,180万円
2014年2月
3,250万円
2014年2月
4,180万円
2014年3月
2,650万円
2014年10月
2,800万円
2014年10月
3,380万円
2014年12月
3,152万円
2014年12月
2,580万円
2015年3月
2,580万円
2015年3月
3,080万円
2015年8月
2,946万円
2015年8月
3,480万円
2015年10月
3,187万円
2015年10月
3,060万円
2016年4月
2,846万円
2016年4月
2,580万円
2016年5月
2,622万円
2016年5月
3,280万円
2017年3月
3,003万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
2,590万円
2017年4月
3,220万円
2017年6月
3,108万円
2017年6月
3,680万円
2017年6月
3,565万円
2017年6月
2,980万円
2017年8月
3,073万円
2017年8月
3,480万円
2017年10月
3,599万円
2017年10月
2,980万円
2017年12月
2,761万円
2017年12月
2,850万円
2018年1月
2,761万円
2018年1月
3,180万円
2018年5月
2,951万円
2018年5月
3,480万円
2018年5月
3,330万円
2018年5月
3,280万円
2019年5月
3,007万円
2019年5月
4,480万円
2019年7月
3,218万円
2019年7月
3,880万円
2023年3月
3,956万円
2023年3月
4,580万円
2023年5月
4,031万円
2023年5月
4,480万円
2023年6月
3,894万円
2023年6月
4,480万円
2023年11月
3,833万円
2023年11月
4,280万円
2023年11月
4,022万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
4,273万円
2024年2月
4,220万円
2024年3月
3,547万円
2024年3月
5,300万円
2024年4月
4,851万円
2024年4月
4,480万円
2024年5月
3,885万円
2024年5月
5,280万円
2024年5月
4,963万円
2024年5月
3,980万円
2024年7月
3,960万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩8分と、それほど遠くなく、谷町線一本で都心へアクセスできるのが便利です。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道に少し坂道があるのが、年配者には少し辛く感じることもあります。
良い点: 公園が近くにあり、緑が多くて落ち着いた環境です。子育て世代にも良いですが、静かに暮らしたい私たち夫婦にも合っています。小学校も近いです。
気になる点: null
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、静かで緑豊かな環境で快適に暮らしています。都島駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃うので、満足度は高いです。リビオブランドという安心感もあります。
良い点: 広めの間取りも選べるようで、私たちの部屋もゆったり使えています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりも良いです。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。最新の設備ではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物がしやすいです。中野小学校も近く、子供の通学には安心です。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れが行き届いています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 駐車場が地下で少し狭く感じることがあります。
都島駅まで徒歩圏内で、大阪市内へのアクセスは良好です。周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいと感じています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、全体的には満足しています。ただ、部屋の設備は少し古さを感じます。
大阪市エリアの市場動向
リビオ都島パークスクエアフォレストコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ都島パークスクエアフォレストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオ都島パークスクエアフォレストコートの無料売却査定
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よくある質問
リビオ都島パークスクエアフォレストコートの売却相場はいくらですか？
リビオ都島パークスクエアフォレストコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ都島パークスクエアフォレストコートは築22年ですが売れますか？
リビオ都島パークスクエアフォレストコートは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。