サントピア豊中曽根
サントピア豊中曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.9〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、原田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜71.66m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、原田小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもサントピア豊中曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピア豊中曽根の過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
2,430万円
最高値
2,942万円
最安値
1,970万円
サントピア豊中曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,430万円、最高値は2,942万円です。
2,350万円
2013年6月
1,970万円
2013年6月
2,280万円
2014年2月
2,280万円
2014年9月
2,380万円
2019年12月
2,356万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,306万円
2020年2月
2,280万円
2020年8月
2,290万円
2020年8月
2,880万円
2023年7月
2,942万円
2023年7月
2,680万円
2024年4月
2,752万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。岡町駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 原田小学校も近く、子育て環境としては良好です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じます。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。子育て世代にもおすすめです。共用部も清潔に保たれており、日勤管理で安心感があります。周辺の利便性も高く、総合的に良いマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランス周りはシンプルですが、手入れはされています。総戸数が少ないので、ご近所付き合いはしやすそうです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古く感じます。最新の設備というわけではありません。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的か少し広めな印象です。間取りの詳細は不明ですが、使いやすい部屋が多いと期待しています。
気になる点: 具体的な情報が少ないため、内装や水回りの設備については確認が必要です。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田へのアクセスは良好です。曽根駅・岡町駅ともに徒歩10分以内という立地は魅力的です。自転車があれば、さらに行動範囲が広がります。
気になる点: 電車の遅延が多い路線なので、時間に余裕を持った行動が必要です。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代にも住みやすそうなエリアだと感じました。築年数は経過していますが、RC造でしっかりしているのは安心材料です。内見の機会があれば、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
サントピア豊中曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピア豊中曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントピア豊中曽根の売却相場はいくらですか?
サントピア豊中曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピア豊中曽根は築27年ですが売れますか?
サントピア豊中曽根は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
