グリーンコーポ江坂第２
グリーンコーポ江坂第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜73.78m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜73.78m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜73.78m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 45〜57m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 44.18〜53m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
6日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグリーンコーポ江坂第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ江坂第２の過去の取引実績
直近価格
2,621万円
平均価格
2,355万円
最高値
3,080万円
最安値
1,325万円
グリーンコーポ江坂第２の売却査定履歴です。直近価格は2,621万円、平均価格は2,355万円、最高値は3,080万円です。
1,380万円
2014年12月
1,325万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,428万円
2015年4月
1,880万円
2015年6月
1,575万円
2015年6月
1,680万円
2015年9月
1,580万円
2015年9月
1,980万円
2016年5月
1,822万円
2016年5月
2,180万円
2016年8月
1,743万円
2016年8月
2,598万円
2016年11月
2,203万円
2016年11月
1,980万円
2016年12月
1,830万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,101万円
2017年2月
2,440万円
2017年2月
2,199万円
2017年2月
2,150万円
2017年6月
2,102万円
2017年6月
2,440万円
2017年8月
2,226万円
2017年8月
2,350万円
2017年10月
2,214万円
2017年10月
2,180万円
2018年2月
2,284万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
2,128万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
2,306万円
2018年3月
2,150万円
2018年4月
2,078万円
2018年4月
2,780万円
2018年4月
2,248万円
2018年4月
2,480万円
2018年12月
2,376万円
2018年12月
2,598万円
2019年2月
2,415万円
2019年2月
2,180万円
2019年4月
2,116万円
2019年4月
2,580万円
2019年10月
2,088万円
2019年10月
2,550万円
2020年2月
2,371万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
2,233万円
2020年3月
2,498万円
2020年5月
2,258万円
2020年5月
2,530万円
2021年4月
2,223万円
2021年4月
2,276万円
2021年4月
2,480万円
2021年6月
2,432万円
2021年6月
2,780万円
2021年9月
2,639万円
2021年9月
2,530万円
2021年10月
2,348万円
2021年10月
1,980万円
2021年11月
2,678万円
2021年11月
2,590万円
2021年12月
2,204万円
2021年12月
2,980万円
2021年12月
2,756万円
2021年12月
2,350万円
2022年2月
2,431万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,338万円
2022年4月
2,780万円
2022年5月
2,599万円
2022年5月
2,590万円
2022年6月
2,378万円
2022年6月
2,980万円
2022年8月
2,772万円
2022年8月
2,490万円
2022年9月
2,500万円
2022年9月
2,680万円
2023年1月
2,773万円
2023年1月
2,490万円
2023年3月
2,492万円
2023年3月
2,830万円
2023年11月
2,719万円
2023年11月
2,580万円
2023年11月
2,569万円
2023年11月
2,490万円
2023年12月
2,797万円
2023年12月
2,680万円
2024年4月
2,403万円
2024年4月
2,480万円
2024年8月
2,414万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,444万円
2024年9月
3,080万円
2024年12月
2,392万円
2024年12月
2,680万円
2025年8月
2,615万円
2025年8月
2,480万円
2025年11月
2,565万円
2025年11月
2,564万円
2025年11月
2,880万円
2025年12月
2,505万円
2025年12月
2,506万円
2025年12月
2,480万円
2026年2月
2,625万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
2,621万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩4分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かな環境です。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。豊津第一小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 大型商業施設は駅前まで行かないとありません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部はやはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。
築年数は経過していますが、立地の良さと管理状態の良さで満足しています。駅近でこれだけの利便性があるのは貴重だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、広さは十分です。収納スペースも確保されています。南向きの部屋は日当たりが良いです。
気になる点: 水回りはやはり古さを感じます。最新の設備ではありません。断熱性は少し弱いかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、敷地内は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐している時間帯もあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安があります。日中の管理員さんの対応は良いですが、夜間は無人です。
良い点: 江坂駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。子供を連れての移動も苦になりません。駅周辺にはドラッグストアやコンビニも多く、急な買い物にも困りません。
立地は本当に素晴らしいです。子供が小さいため、駅近で助かっています。部屋は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが円滑に進むことが、より良いマンション生活につながると思います。
吹田市エリアの市場動向
グリーンコーポ江坂第２の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ江坂第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンコーポ江坂第２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポ江坂第２の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ江坂第２の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ江坂第２は築47年ですが売れますか？
グリーンコーポ江坂第２は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。