ジ・アネックス緑地公園
ジ・アネックス緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.01〜64.6m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62.01〜64.6m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.01〜64.6m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 62.01〜64.6m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.01〜64.6m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジ・アネックス緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジ・アネックス緑地公園の過去の取引実績
直近価格
1,890万円
平均価格
1,471万円
最高値
1,991万円
最安値
1,080万円
ジ・アネックス緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は1,890万円、平均価格は1,471万円、最高値は1,991万円です。
1,480万円
2013年6月
1,670万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,480万円
2013年12月
1,280万円
2014年2月
1,390万円
2014年7月
1,340万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,340万円
2014年10月
1,250万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,403万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,550万円
2014年12月
1,431万円
2014年12月
1,480万円
2015年6月
1,448万円
2015年6月
1,380万円
2015年10月
1,443万円
2015年10月
1,480万円
2015年12月
1,453万円
2015年12月
1,080万円
2016年2月
1,354万円
2016年2月
1,680万円
2016年7月
1,429万円
2016年7月
1,590万円
2017年1月
1,442万円
2017年1月
1,300万円
2020年2月
1,286万円
2020年2月
1,980万円
2024年6月
1,991万円
2024年6月
1,780万円
2024年8月
1,890万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで静かな環境が気に入っています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。もう少しオートロックなどがあると安心感が増します。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩12分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。
緑地公園の自然に囲まれた、静かで落ち着いた暮らしができるマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、不便なく暮らせています。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りはリフォームを検討したいところです。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。植栽も手入れされており、景観は良いです。
気になる点: エントランスはシンプルで、共用施設はありません。エレベーターがないので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。緑地公園が近いのは大きな魅力です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。
緑地公園の近くで静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。部屋は広めで、日当たりも良いです。築年数相応の設備はありますが、周辺環境の良さを考えると許容範囲内です。駅からは少し歩きますが、緑地公園へのアクセスは抜群です。
吹田市エリアの市場動向
ジ・アネックス緑地公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジ・アネックス緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジ・アネックス緑地公園の売却相場はいくらですか?
ジ・アネックス緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジ・アネックス緑地公園は築38年ですが売れますか?
ジ・アネックス緑地公園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
