サンヴェール千里山
サンヴェール千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 70.24〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 70.24〜76m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 70.24〜76m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜94.9m2 | 千里第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.24〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前千里第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサンヴェール千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンヴェール千里山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンヴェール千里山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンヴェール千里山の過去の取引実績
直近価格
3,035万円
平均価格
2,392万円
最高値
3,680万円
最安値
1,473万円
サンヴェール千里山の売却査定履歴です。直近価格は3,035万円、平均価格は2,392万円、最高値は3,680万円です。
1,750万円
2013年10月
1,650万円
2013年11月
1,880万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
1,780万円
2014年7月
2,180万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,473万円
2014年12月
2,150万円
2016年7月
1,842万円
2016年7月
1,680万円
2018年8月
1,722万円
2018年8月
2,080万円
2021年5月
2,008万円
2021年5月
1,980万円
2021年8月
1,990万円
2021年8月
2,390万円
2022年3月
2,416万円
2022年3月
3,180万円
2022年3月
2,576万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,762万円
2022年4月
3,280万円
2023年12月
2,793万円
2023年12月
2,480万円
2024年12月
2,678万円
2024年12月
2,380万円
2025年11月
2,567万円
2025年11月
2,680万円
2026年2月
2,720万円
2026年2月
3,280万円
2026年2月
3,233万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
2,603万円
2026年2月
3,680万円
2026年3月
3,035万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近く、散歩コースとしても最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 特にありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、町全体に治安の良さを感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩9分は許容範囲。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 急行は止まらないため、少し時間がかかります。バス便も利用できますが、本数は限られます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋でしたが、十分な広さがありました。和室もあり、落ち着ける空間でした。システムキッチンなど、基本的な設備は整っていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではなく、収納スペースもやや少なめに感じました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は植栽も手入れされています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがあります。駐車場も立体式で、出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 静かな環境で、千里山駅周辺には個性的なお店やカフェもあり、散策が楽しいです。教育環境も良いと評判でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場などは少し億劫に感じることもありました。
静かな環境で、緑も多く落ち着いた雰囲気のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象でした。一人暮らしには少し広すぎるかもしれませんが、ファミリー層や、落ち着いた環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅までもう少し近ければ、さらに満足度は高かったかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
サンヴェール千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール千里山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール千里山の売却相場はいくらですか?
サンヴェール千里山の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール千里山は築42年ですが売れますか?
サンヴェール千里山は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
