グランコープ吹田
グランコープ吹田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜100.53m2 | JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜100.53m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.83〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.83〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 76.83〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもグランコープ吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコープ吹田の過去の取引実績
直近価格
3,023万円
平均価格
2,297万円
最高値
3,580万円
最安値
1,430万円
グランコープ吹田の売却査定履歴です。直近価格は3,023万円、平均価格は2,297万円、最高値は3,580万円です。
1,670万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
1,430万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,780万円
2014年5月
1,680万円
2014年12月
1,611万円
2014年12月
1,656万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,584万円
2015年4月
1,780万円
2016年2月
1,558万円
2016年2月
1,500万円
2016年8月
1,557万円
2016年8月
2,380万円
2018年3月
2,029万円
2018年3月
2,280万円
2018年5月
2,120万円
2018年5月
1,680万円
2019年3月
1,838万円
2019年3月
1,450万円
2019年6月
1,688万円
2019年6月
1,680万円
2019年8月
1,722万円
2019年8月
1,550万円
2019年10月
1,612万円
2019年10月
1,580万円
2019年12月
1,491万円
2019年12月
1,680万円
2020年3月
1,599万円
2020年3月
1,550万円
2020年4月
1,555万円
2020年4月
1,450万円
2020年9月
1,518万円
2020年9月
2,980万円
2021年1月
1,555万円
2021年1月
1,580万円
2021年5月
1,554万円
2021年5月
2,990万円
2023年4月
2,377万円
2023年4月
2,350万円
2023年4月
2,040万円
2023年4月
2,350万円
2023年5月
2,441万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
2,297万円
2023年6月
1,780万円
2023年6月
1,924万円
2023年6月
2,180万円
2023年8月
2,180万円
2023年8月
2,998万円
2023年10月
2,037万円
2023年10月
2,798万円
2023年12月
2,210万円
2023年12月
3,080万円
2024年1月
2,483万円
2024年1月
2,598万円
2024年1月
2,439万円
2024年1月
2,598万円
2024年2月
2,481万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
2,260万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
2,877万円
2024年4月
2,880万円
2024年6月
2,817万円
2024年6月
2,780万円
2024年6月
2,789万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,176万円
2024年7月
3,190万円
2024年8月
2,273万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
2,711万円
2024年9月
2,680万円
2025年2月
3,024万円
2025年2月
3,090万円
2025年2月
2,445万円
2025年2月
2,990万円
2025年3月
2,500万円
2025年3月
2,990万円
2025年4月
2,918万円
2025年4月
2,890万円
2025年5月
2,751万円
2025年5月
3,190万円
2025年5月
3,485万円
2025年5月
2,949万円
2025年8月
3,022万円
2025年8月
2,899万円
2025年12月
3,034万円
2025年12月
2,849万円
2025年12月
3,025万円
2025年12月
2,899万円
2026年1月
3,012万円
2026年1月
3,580万円
2026年3月
3,023万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅まで徒歩15分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館などがあり、生活に必要なものは大体揃います。
気になる点: 徒歩だと夏場は少し大変かもしれません。バスは本数が多いとは言えません。
良い点: 閑静な住宅街で、千里第一小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑も多いので散歩するのに気持ち良いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、住みやすいマンションです。周辺環境も良く、特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、生活利便性とのバランスは取れていると思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数60戸なので、大規模マンションのような賑やかさはありません。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。エレベーターが1基しかないので、混雑する時間帯は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が76.83m²～100.53m²と広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋なら、快適に暮らせそうです。
気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。設備は築年数なりのものが設置されている可能性が高いです。
良い点: JR吹田駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設や行政サービスが充実しているのは魅力的です。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学ではやや遠く感じるかもしれません。バス便はありますが、あまり期待できなさそうです。
広めの専有面積と、子育てしやすい周辺環境に魅力を感じています。築年数は経過していますが、日勤管理でしっかり管理されている点は評価できます。駅からの距離と、室内設備の確認が今後の検討ポイントになりそうです。
吹田市エリアの市場動向
グランコープ吹田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコープ吹田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコープ吹田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコープ吹田の売却相場はいくらですか？
グランコープ吹田の売却相場は、JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコープ吹田は築37年ですが売れますか？
グランコープ吹田は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。