エンリィハウス千里山第一
エンリィハウス千里山第一をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 75〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 75〜81m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 75〜81m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75〜81m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75〜81m2 | 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもエンリィハウス千里山第一の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンリィハウス千里山第一の過去の取引実績
直近価格
3,848万円
平均価格
3,464万円
最高値
3,990万円
最安値
1,580万円
エンリィハウス千里山第一の売却査定履歴です。直近価格は3,848万円、平均価格は3,464万円、最高値は3,990万円です。
1,580万円
2014年3月
2,080万円
2014年6月
2,390万円
2018年2月
2,709万円
2018年2月
3,990万円
2018年7月
2,709万円
2018年7月
3,990万円
2019年1月
3,559万円
2019年1月
3,990万円
2019年8月
3,706万円
2019年8月
3,790万円
2019年12月
3,748万円
2019年12月
3,190万円
2020年1月
3,944万円
2020年1月
2,790万円
2020年2月
3,774万円
2020年2月
3,680万円
2020年10月
3,704万円
2020年10月
3,480万円
2021年5月
3,634万円
2021年5月
3,480万円
2021年6月
3,798万円
2021年6月
3,818万円
2021年6月
3,440万円
2021年9月
3,887万円
2021年9月
3,753万円
2021年9月
3,330万円
2021年10月
3,856万円
2021年10月
3,390万円
2021年10月
3,866万円
2021年10月
3,390万円
2021年11月
3,702万円
2021年11月
3,330万円
2021年11月
3,709万円
2021年11月
3,280万円
2021年11月
3,840万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,848万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線関大前駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田へのアクセスも良く、日常の通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。大学が近いですが、学生さんの騒がしさもあまり気になりません。
気になる点: 徒歩圏内に大型商業施設がないため、買い物は少し車が必要になる場面もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、日中は管理員さんがいるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分のデザインは少し古さを感じます。セキュリティ面は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、住環境も良好なため、総合的に満足しています。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認すると良いでしょう。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が75㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングが広く、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応に水回りは古さを感じました。特にキッチンや浴室は最新設備ではありませんでした。リノベーション済みの部屋もあるようです。
良い点: RC造なので、隣室からの音はあまり気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみの利用なので、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。外観も年季が入っています。
良い点: 千里第三小学校まで近く、通学路も安全な道が多いので安心でした。駅からの道も平坦で歩きやすいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 近隣に大学があるため、学生さん向けの飲食店が多い印象です。もう少し落ち着いた雰囲気の飲食店が近くにあると嬉しいです。
駅近という立地は最大の魅力です。子育て世帯には小学校が近いのも安心材料でした。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされており、広さを求めるなら検討の価値あり。管理体制は価格相応という印象です。
吹田市エリアの市場動向
エンリィハウス千里山第一の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンリィハウス千里山第一に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンリィハウス千里山第一の売却相場はいくらですか?
エンリィハウス千里山第一の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンリィハウス千里山第一は築40年ですが売れますか?
エンリィハウス千里山第一は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
