大建コーポ千里丘
大建コーポ千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51〜53.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 49.45〜53.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 51〜53.89m2 | 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩12分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 51〜53.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 49.45〜53.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前阪急京都本線／摂津市駅 徒歩12分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも大建コーポ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大建コーポ千里丘の過去の取引実績
直近価格
579万円
平均価格
598万円
最高値
1,180万円
最安値
400万円
大建コーポ千里丘の売却査定履歴です。直近価格は579万円、平均価格は598万円、最高値は1,180万円です。
450万円
2013年6月
780万円
2013年8月
560万円
2013年8月
560万円
2014年2月
560万円
2014年9月
450万円
2014年9月
450万円
2014年12月
484万円
2014年12月
560万円
2014年12月
472万円
2014年12月
560万円
2015年3月
502万円
2015年3月
420万円
2015年4月
477万円
2015年4月
560万円
2015年6月
512万円
2015年6月
560万円
2015年12月
520万円
2015年12月
590万円
2016年6月
509万円
2016年6月
490万円
2017年3月
510万円
2017年3月
490万円
2017年8月
507万円
2017年8月
400万円
2017年9月
464万円
2017年9月
520万円
2017年11月
448万円
2017年11月
880万円
2018年1月
465万円
2018年1月
830万円
2018年3月
596万円
2018年3月
520万円
2018年5月
563万円
2018年5月
480万円
2018年9月
607万円
2018年9月
490万円
2018年10月
595万円
2018年10月
630万円
2018年10月
574万円
2018年10月
530万円
2018年10月
543万円
2018年10月
630万円
2019年4月
580万円
2019年4月
530万円
2019年5月
549万円
2019年5月
600万円
2019年5月
576万円
2019年5月
550万円
2019年9月
573万円
2019年9月
620万円
2020年1月
619万円
2020年1月
830万円
2020年1月
629万円
2020年1月
600万円
2020年7月
625万円
2020年7月
1,180万円
2020年12月
633万円
2020年12月
850万円
2021年3月
672万円
2021年3月
850万円
2021年9月
671万円
2021年9月
1,080万円
2022年8月
923万円
2022年8月
690万円
2023年6月
657万円
2023年6月
690万円
2023年9月
659万円
2023年9月
580万円
2024年1月
627万円
2024年1月
540万円
2025年5月
618万円
2025年5月
540万円
2025年12月
547万円
2025年12月
650万円
2026年3月
579万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩12分と少し歩きますが、スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている点は良いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。
気になる点: 築年数相応に古さを感じます。エントランスや廊下などは、もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりしています。周辺環境は比較的整っており、生活しやすいです。自主管理のため、管理費は安めですが、共用部分の維持管理にはもう少し力を入れてほしいと感じます。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
良い点: 阪急摂津市駅、JR千里丘駅どちらも徒歩圏内なのは便利でした。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるため、夏場や雨の日は少し大変でした。
良い点: 専有面積49㎡台の部屋でしたが、リフォームされていたので、古さを感じさせない工夫がされていました。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものではなく、一般的なレベルでした。収納スペースはやや少なめでした。
良い点: 市立三宅柳田小学校区域で、子供の通学も安心でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
築年数は相当経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせました。立地は摂津市駅、千里丘駅どちらも利用できるのが強みです。周辺環境も子育て世帯には良いと思います。自主管理ですが、比較的良好に維持されている印象でした。価格が手頃であれば、検討の価値はあると思います。
摂津市エリアの市場動向
大建コーポ千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩12分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大建コーポ千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大建コーポ千里丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大建コーポ千里丘の売却相場はいくらですか？
大建コーポ千里丘の売却相場は、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩12分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大建コーポ千里丘は築53年ですが売れますか？
大建コーポ千里丘は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。