千里丘グランドハイツ
千里丘グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅まで移動しやすいこと
上記以外にも千里丘グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里丘グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
2,969万円
平均価格
2,399万円
最高値
3,280万円
最安値
1,552万円
千里丘グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,969万円、平均価格は2,399万円、最高値は3,280万円です。
1,680万円
2014年2月
1,580万円
2014年3月
2,180万円
2014年7月
1,580万円
2015年3月
1,552万円
2015年3月
1,680万円
2015年10月
1,675万円
2015年10月
1,700万円
2016年7月
1,681万円
2016年7月
1,780万円
2016年7月
1,899万円
2016年7月
1,700万円
2016年8月
1,874万円
2016年8月
1,790万円
2017年10月
1,617万円
2017年10月
2,390万円
2017年11月
1,949万円
2017年11月
1,980万円
2018年1月
1,836万円
2018年1月
2,290万円
2018年1月
2,044万円
2018年1月
1,780万円
2018年4月
1,983万円
2018年4月
2,880万円
2018年5月
1,995万円
2018年5月
2,880万円
2018年6月
1,984万円
2018年6月
2,280万円
2018年8月
2,126万円
2018年8月
2,790万円
2018年9月
2,217万円
2018年9月
2,080万円
2018年12月
2,265万円
2018年12月
2,480万円
2019年1月
2,136万円
2019年1月
2,480万円
2020年4月
2,714万円
2020年4月
2,100万円
2021年6月
2,382万円
2021年6月
2,450万円
2022年2月
2,231万円
2022年2月
2,150万円
2022年6月
2,219万円
2022年6月
3,080万円
2023年1月
2,959万円
2023年1月
2,850万円
2023年4月
2,950万円
2023年4月
2,680万円
2023年7月
2,505万円
2023年7月
2,280万円
2024年7月
2,274万円
2024年7月
2,280万円
2024年10月
2,366万円
2024年10月
3,098万円
2024年12月
2,461万円
2024年12月
2,490万円
2025年1月
2,571万円
2025年1月
2,998万円
2025年2月
2,651万円
2025年2月
2,400万円
2025年3月
2,552万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,699万円
2025年4月
3,080万円
2025年4月
3,115万円
2025年4月
2,480万円
2025年7月
2,663万円
2025年7月
2,400万円
2025年9月
2,161万円
2025年9月
3,280万円
2025年9月
2,580万円
2025年9月
2,280万円
2025年10月
2,357万円
2025年10月
2,080万円
2025年11月
2,482万円
2025年11月
3,280万円
2025年11月
2,552万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
2,638万円
2025年12月
3,190万円
2026年1月
2,747万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,652万円
2026年1月
3,250万円
2026年2月
2,866万円
2026年2月
3,230万円
2026年2月
2,844万円
2026年2月
3,250万円
2026年3月
2,969万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急摂津市駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田にもすぐ出られますし、JR千里丘駅も徒歩圏内なので、2路線の利用が可能です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れていますが、日常の買い物には十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。
駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活には困りません。築年数なりの古さはありますが、管理は行き届いており、総戸数も多いため、ある程度の安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。広めの部屋もあるので、ファミリーでも住みやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性については、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 阪急摂津市駅まで本当に近くて便利です。JR千里丘駅も使えるので、通勤・通学には選択肢があって助かります。
気になる点: モノレールは少し距離があります。
駅近で生活しやすい環境は非常に気に入っています。特に阪急が近いのは大きなメリットです。建物の古さは否めませんが、管理されているので、大きな問題はありません。子育て世代にとっては、小学校が近いのも安心材料です。コスパを考えると、良い選択肢だと思います。
摂津市エリアの市場動向
千里丘グランドハイツの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里丘グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里丘グランドハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里丘グランドハイツの売却相場はいくらですか？
千里丘グランドハイツの売却相場は、阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩6分 大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里丘グランドハイツは築42年ですが売れますか？
千里丘グランドハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。