三晃グリーンマンション鳥飼
三晃グリーンマンション鳥飼をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 摂津市立鳥飼小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/南摂津駅 バス12分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 42.84〜54m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
4日前摂津市立鳥飼小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、大阪モノレール本線/南摂津駅 バス12分 JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも三晃グリーンマンション鳥飼の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三晃グリーンマンション鳥飼の過去の取引実績
直近価格
857万円
平均価格
855万円
最高値
1,180万円
最安値
480万円
三晃グリーンマンション鳥飼の売却査定履歴です。直近価格は857万円、平均価格は855万円、最高値は1,180万円です。
880万円
2013年6月
800万円
2013年11月
880万円
2013年12月
650万円
2015年3月
726万円
2015年3月
650万円
2015年11月
726万円
2015年11月
680万円
2017年5月
692万円
2017年5月
680万円
2017年5月
480万円
2019年10月
512万円
2019年10月
780万円
2022年9月
828万円
2022年9月
1,180万円
2022年9月
1,130万円
2022年9月
980万円
2022年10月
926万円
2022年10月
998万円
2023年2月
1,132万円
2023年2月
998万円
2023年4月
1,113万円
2023年4月
898万円
2023年5月
1,088万円
2023年5月
980万円
2023年5月
911万円
2023年5月
980万円
2023年8月
928万円
2023年8月
580万円
2025年7月
824万円
2025年7月
880万円
2025年11月
857万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅が少し遠く、バスの本数も限られているのがネックです。雨の日は特に移動が大変に感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理員さんも常駐されているので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみになります。ベビーカーや重い荷物がある際は少し大変です。
築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理は魅力です。交通の便だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかもしれません。子育て世代には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 鳥飼小学校区域で、学区が良いと評判のエリアです。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアなども近く、生活利便性も悪くありません。
気になる点: モノレール南摂津駅やJR千里丘駅へのバス便が中心となるため、通勤・通学時間帯によっては混雑が予想されます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。リノベーションすれば、現代のライフスタイルに合わせた快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 大阪モノレール線が利用できれば、大阪空港方面へのアクセスは可能です。
気になる点: バスでの移動時間が長めなのがネック。特に朝夕のラッシュ時は時間が読みにくいかもしれません。
学区や周辺環境の良さに惹かれて検討しています。建物の古さはありますが、日勤管理で共用部もきれいに維持されているのは好印象です。リフォーム前提で、広めの部屋を購入できれば、コストパフォーマンスは良いかもしれません。
摂津市エリアの市場動向
三晃グリーンマンション鳥飼の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/南摂津駅 バス12分 JR東海道本線/千里丘駅 バス21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三晃グリーンマンション鳥飼に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三晃グリーンマンション鳥飼の売却相場はいくらですか?
三晃グリーンマンション鳥飼の売却相場は、大阪モノレール本線/南摂津駅 バス12分 JR東海道本線/千里丘駅 バス21分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三晃グリーンマンション鳥飼は築39年ですが売れますか?
三晃グリーンマンション鳥飼は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
