ファミール茨木舟木町壱番館
ファミール茨木舟木町壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 72〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 72〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 72〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 72〜76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72〜76m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミール茨木舟木町壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール茨木舟木町壱番館の過去の取引実績
直近価格
4,444万円
平均価格
3,965万円
最高値
4,780万円
最安値
3,180万円
ファミール茨木舟木町壱番館の売却査定履歴です。直近価格は4,444万円、平均価格は3,965万円、最高値は4,780万円です。
4,780万円
2016年3月
4,343万円
2016年3月
4,599万円
2016年9月
4,343万円
2016年9月
4,550万円
2016年12月
4,328万円
2016年12月
4,390万円
2017年1月
4,282万円
2017年1月
4,255万円
2017年1月
3,800万円
2017年12月
3,597万円
2017年12月
3,780万円
2018年4月
3,730万円
2018年4月
3,480万円
2018年6月
3,502万円
2018年6月
3,473万円
2018年6月
3,480万円
2019年2月
3,435万円
2019年2月
3,880万円
2019年9月
3,470万円
2019年9月
3,180万円
2019年10月
3,358万円
2019年10月
4,680万円
2024年12月
4,444万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も停車するので、梅田へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。市立大池小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園なども点在しています。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
駅徒歩5分という利便性は最大の魅力です。静かな環境で子育てにも適しており、ファミリー層にもおすすめできます。築年数は経過していますが、管理はされており、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: ファミールブランドということで、一定の品質は期待できます。外観は落ち着いた印象で、エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。
気になる点: 築1999年と築年数が経過しているため、共用部や建物の設備は最新のものではなく、やや古さを感じさせる部分があります。
良い点: 専有面積が72㎡~88㎡と広めの間取りもあるようで、ゆったりとした生活が送れそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。設備も、リフォームされていない場合は最新ではない可能性があります。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分は非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に最適です。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地条件は非常に優れており、阪急茨木市駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。築年数は経過していますが、広めの間取りであればファミリー層にも魅力的かもしれません。内覧で部屋の状態や設備を確認し、リフォームの必要性などを考慮して検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
ファミール茨木舟木町壱番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール茨木舟木町壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール茨木舟木町壱番館の売却相場はいくらですか?
ファミール茨木舟木町壱番館の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール茨木舟木町壱番館は築27年ですが売れますか?
ファミール茨木舟木町壱番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
