デリード京都二條城前
デリード京都二條城前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 57〜67m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、御所南小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、御所南小学校に通いやすいこと
上記以外にもデリード京都二條城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード京都二條城前の過去の取引実績
直近価格
4,382万円
平均価格
3,379万円
最高値
5,800万円
最安値
2,180万円
デリード京都二條城前の売却査定履歴です。直近価格は4,382万円、平均価格は3,379万円、最高値は5,800万円です。
2,600万円
2013年6月
2,580万円
2013年6月
2,180万円
2013年8月
2,980万円
2014年2月
2,180万円
2014年3月
2,480万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,479万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,514万円
2014年12月
2,480万円
2015年1月
2,648万円
2015年1月
2,680万円
2015年3月
2,545万円
2015年3月
2,480万円
2015年6月
2,582万円
2015年6月
2,470万円
2015年11月
2,541万円
2015年11月
2,380万円
2016年1月
2,560万円
2016年1月
2,780万円
2017年5月
2,526万円
2017年5月
3,780万円
2017年11月
3,123万円
2017年11月
3,234万円
2017年11月
3,780万円
2018年5月
3,664万円
2018年5月
4,200万円
2018年9月
4,246万円
2018年9月
3,480万円
2018年11月
3,553万円
2018年11月
3,180万円
2019年3月
3,899万円
2019年3月
2,980万円
2019年6月
3,581万円
2019年6月
3,180万円
2019年10月
3,866万円
2019年10月
2,680万円
2019年10月
3,255万円
2019年10月
2,550万円
2020年4月
3,143万円
2020年4月
2,450万円
2020年7月
2,896万円
2020年7月
4,280万円
2020年8月
3,345万円
2020年8月
3,280万円
2022年2月
2,959万円
2022年2月
3,180万円
2022年4月
3,218万円
2022年4月
2,980万円
2022年6月
3,210万円
2022年6月
2,880万円
2022年7月
3,188万円
2022年7月
3,880万円
2023年2月
3,704万円
2023年2月
4,580万円
2023年5月
4,146万円
2023年5月
4,480万円
2023年9月
4,209万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,261万円
2023年10月
4,280万円
2023年11月
4,487万円
2023年11月
4,080万円
2024年3月
4,452万円
2024年3月
3,280万円
2025年8月
3,774万円
2025年8月
5,800万円
2025年11月
5,168万円
2025年11月
4,380万円
2025年11月
4,103万円
2025年11月
4,380万円
2026年1月
4,198万円
2026年1月
4,380万円
2026年3月
4,382万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。御所南小学校区で子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良い。
良い点: 地下鉄東西線と烏丸線の2駅が利用でき、京都市内の移動は非常に便利。バス便も多く、多方面へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱なので、雨の日などは少し億劫に感じることも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックではないが、特に不安を感じたことはない。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインなどはやや古さを感じる。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が最大の魅力です。二条城の緑を感じながら日々過ごせるのは贅沢だと感じます。周辺の生活利便性も十分で、静かに暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: エントランス周りは比較的綺麗に保たれており、管理されている印象。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はない。共用部の設備も最低限といった印象。
良い点: 二条城や御所南小学校に近く、歴史と文化を感じさせるエリア。落ち着いた雰囲気で、散策するのに良い場所。
気になる点: 飲食店などは少し歩く必要があり、夜遅くまで賑わっているようなエリアではない。
良い点: 専有面積は50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さ。
気になる点: 内装や設備は、恐らく購入当時のままで、かなり古いと思われる。リフォームやリノベーションは必須になりそう。間取りの情報が少ないのが残念。
二条城前というロケーションは大変魅力的で、静かで落ち着いた環境を求めている方には良いかもしれません。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備面での古さは否めません。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があるでしょう。管理体制は悪くないようでした。
京都市エリアの市場動向
デリード京都二條城前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード京都二條城前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード京都二條城前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード京都二條城前の売却相場はいくらですか？
デリード京都二條城前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード京都二條城前は築30年ですが売れますか？
デリード京都二條城前は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。