樽井グリーンハイツ
樽井グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 48.98〜49.98m2 | 南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 48.98〜49.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 48.98〜49.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 48.98〜49.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 48.98〜49.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと |
単身
5日前南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、南海本線／樽井駅まで移動しやすいこと
上記以外にも樽井グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
樽井グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
501万円
平均価格
284万円
最高値
580万円
最安値
180万円
樽井グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は501万円、平均価格は284万円、最高値は580万円です。
250万円
2013年6月
198万円
2013年6月
280万円
2014年9月
230万円
2014年10月
210万円
2015年10月
215万円
2015年10月
280万円
2015年10月
261万円
2015年10月
250万円
2015年12月
263万円
2015年12月
250万円
2016年1月
257万円
2016年1月
180万円
2017年7月
250万円
2017年7月
230万円
2017年7月
245万円
2017年7月
180万円
2018年1月
224万円
2018年1月
210万円
2018年2月
213万円
2018年2月
250万円
2018年5月
224万円
2018年5月
380万円
2018年12月
218万円
2018年12月
380万円
2019年1月
226万円
2019年1月
290万円
2022年8月
310万円
2022年8月
380万円
2022年8月
353万円
2022年8月
240万円
2023年6月
317万円
2023年6月
220万円
2023年7月
296万円
2023年7月
250万円
2023年9月
262万円
2023年9月
250万円
2023年10月
247万円
2023年10月
230万円
2024年3月
249万円
2024年3月
180万円
2024年3月
217万円
2024年3月
280万円
2024年11月
240万円
2024年11月
380万円
2025年4月
232万円
2025年4月
365万円
2025年7月
314万円
2025年7月
580万円
2025年12月
314万円
2025年12月
580万円
2026年2月
343万円
2026年2月
580万円
2026年3月
501万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海樽井駅まで徒歩11分と、そこまで遠くないのが良い。準急も止まるので梅田方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: 特急や空港急行は止まらないので、少し残念。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活するには便利。公園も近くにあるので、子供の遊び場には困らない。
気になる点: 夜になると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: 年季は入っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。
気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり期待できない。エントランスなども古さを感じる。
築年数は古いですが、生活する上では特に不便はないです。駅まで少し歩きますが、普段使いには十分な距離です。周辺環境も整っているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広かったので、ファミリーでも住めました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納も少ないので、工夫が必要でした。
良い点: 管理員さんは普通にいました。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は不安でした。古い建物なので、共有部分の管理もあまり行き届いていない印象でした。
良い点: イオンモールが近く、買い物には便利でした。子供が遊べる場所も多かったです。
気になる点: 夏場は蚊が多いのが気になりました。また、幹線道路が近いので、車の音が気になることもありました。
ファミリーで住むには少し手狭に感じました。設備面での古さが目立ち、リフォームは必須だと思います。しかし、周辺の買い物環境や子育て環境は悪くなかったので、その点は評価できます。
泉南市エリアの市場動向
樽井グリーンハイツの立地価値
泉南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／樽井駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
樽井グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
樽井グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
樽井グリーンハイツの売却相場は、南海本線／樽井駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、泉南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
樽井グリーンハイツは築51年ですが売れますか？
樽井グリーンハイツは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉南市エリアのマンション市場の動向は？
泉南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。