千里古江台団地
千里古江台団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 67.65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.92m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜79.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／山田駅 徒歩12分 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.65〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／山田駅 徒歩12分 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里古江台団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里古江台団地の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,345万円
最高値
2,280万円
最安値
580万円
千里古江台団地の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,345万円、最高値は2,280万円です。
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,070万円
2013年6月
1,430万円
2013年11月
1,380万円
2013年11月
980万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,150万円
2014年3月
1,180万円
2014年5月
1,380万円
2014年5月
980万円
2014年9月
1,100万円
2014年9月
980万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,410万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,512万円
2015年1月
1,380万円
2015年6月
1,482万円
2015年6月
1,440万円
2015年6月
1,480万円
2015年10月
1,493万円
2015年10月
1,480万円
2015年11月
1,662万円
2015年11月
1,350万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,380万円
2015年12月
1,414万円
2015年12月
1,390万円
2015年12月
980万円
2016年2月
1,362万円
2016年2月
980万円
2016年3月
1,331万円
2016年3月
1,380万円
2016年9月
1,308万円
2016年9月
1,500万円
2016年12月
1,332万円
2016年12月
1,440万円
2017年2月
1,321万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,392万円
2017年4月
1,180万円
2017年5月
1,426万円
2017年5月
1,100万円
2017年5月
1,343万円
2017年5月
1,380万円
2017年11月
1,300万円
2017年11月
1,080万円
2018年6月
1,269万円
2018年6月
1,280万円
2019年1月
1,280万円
2019年1月
1,380万円
2019年2月
1,185万円
2019年2月
860万円
2019年3月
1,157万円
2019年3月
1,180万円
2019年4月
1,131万円
2019年4月
1,130万円
2019年5月
1,184万円
2019年5月
880万円
2019年6月
1,141万円
2019年6月
760万円
2019年9月
1,077万円
2019年9月
980万円
2019年10月
1,037万円
2019年10月
880万円
2019年11月
935万円
2019年11月
880万円
2019年12月
900万円
2019年12月
1,180万円
2020年1月
894万円
2020年1月
850万円
2020年1月
948万円
2020年1月
780万円
2020年6月
931万円
2020年6月
1,380万円
2020年12月
1,030万円
2020年12月
1,080万円
2020年12月
580万円
2020年12月
1,026万円
2020年12月
1,050万円
2020年12月
1,280万円
2021年4月
1,289万円
2021年4月
1,327万円
2021年4月
700万円
2021年5月
1,227万円
2021年5月
580万円
2021年6月
1,194万円
2021年6月
1,680万円
2022年1月
1,280万円
2022年1月
1,290万円
2022年3月
1,254万円
2022年3月
1,580万円
2022年6月
1,328万円
2022年6月
1,480万円
2022年9月
1,501万円
2022年9月
1,680万円
2022年9月
1,453万円
2022年9月
1,198万円
2022年9月
1,432万円
2022年9月
1,300万円
2022年10月
1,435万円
2022年10月
1,480万円
2022年11月
1,484万円
2022年11月
1,380万円
2022年12月
1,455万円
2022年12月
1,492万円
2022年12月
2,280万円
2023年3月
1,399万円
2023年3月
2,180万円
2023年6月
1,536万円
2023年6月
1,280万円
2023年6月
1,416万円
2023年6月
1,980万円
2023年7月
1,547万円
2023年7月
2,280万円
2023年9月
1,565万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
1,974万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
1,989万円
2023年11月
1,280万円
2023年12月
1,998万円
2023年12月
2,180万円
2024年4月
1,911万円
2024年4月
1,880万円
2024年5月
1,933万円
2024年5月
1,180万円
2025年5月
1,732万円
2025年5月
1,980万円
2025年7月
1,779万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
1,861万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や小児医療センターも近く子育てには最適。スーパーや図書館も徒歩圏内で生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれています。住民同士の交流も適度で安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の老朽化は多少見られます。エレベーターがない棟もあります。
良い点: 阪急千里線2駅利用可能で、大阪中心部へのアクセスは良好です。バス便も充実しています。
気になる点: 駅から徒歩12分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
古江台団地は、自然豊かで子育てしやすい環境が魅力です。周辺施設も充実しており、生活するにはとても便利。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、長く住みやすい団地だと感じています。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。共用部の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや共有部の設備は最新ではありません。外観はややレトロな雰囲気です。
良い点: 古江台小学校区で、教育環境は良いと思います。近くに大型商業施設や医療機関もあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅からの距離が少しあるのがネック。坂道もあるので、自転車や車があった方が便利かもしれません。
良い点: 専有面積は広めで、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 設備は古いものが多いと思われ、購入後に水回りなどのリフォームは必須になりそうです。間取りの情報が少ないのが残念。
千里古江台団地は、静かで緑豊かな住環境が魅力的な一方、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム前提での購入を検討する価値はあると思います。子育て環境としては非常に魅力的です。
吹田市エリアの市場動向
千里古江台団地の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩12分 阪急千里線／北千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里古江台団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里古江台団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里古江台団地の売却相場はいくらですか？
千里古江台団地の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩12分 阪急千里線／北千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里古江台団地は築52年ですが売れますか？
千里古江台団地は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。