コスモ千代田
コスモ千代田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.56m2 | 南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.56m2 | 南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜88.56m2 | 南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.05〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.05〜72m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモ千代田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ千代田の過去の取引実績
直近価格
942万円
平均価格
1,177万円
最高値
1,686万円
最安値
690万円
コスモ千代田の売却査定履歴です。直近価格は942万円、平均価格は1,177万円、最高値は1,686万円です。
890万円
2013年6月
1,650万円
2016年6月
1,686万円
2016年6月
1,650万円
2016年12月
1,686万円
2016年12月
800万円
2016年12月
1,220万円
2016年12月
1,480万円
2017年10月
1,455万円
2017年10月
980万円
2019年2月
1,169万円
2019年2月
1,180万円
2019年2月
1,180万円
2022年7月
1,238万円
2022年7月
1,080万円
2022年9月
1,185万円
2022年9月
1,150万円
2024年2月
1,192万円
2024年2月
998万円
2024年2月
1,156万円
2024年2月
1,580万円
2024年9月
1,259万円
2024年9月
1,280万円
2025年4月
1,263万円
2025年4月
1,460万円
2025年7月
1,102万円
2025年7月
1,099万円
2025年8月
1,261万円
2025年8月
720万円
2025年9月
987万円
2025年9月
1,280万円
2025年11月
1,031万円
2025年11月
849万円
2026年1月
1,080万円
2026年1月
1,080万円
2026年1月
920万円
2026年1月
1,280万円
2026年3月
690万円
2026年3月
880万円
2026年3月
942万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線の滝谷駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスも悪くない。毎日の通勤・通学に便利。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車があった方が便利。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て環境としては満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、買い物など利便性を重視する方は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、悪くない。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出入りに注意が必要。エレベーターの更新など、設備面で古さは否めない。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせる。間取りも使いやすいものが多いと聞いている。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。
良い点: 楠小学校区で、教育環境は良い。周辺に大きな道路が少なく、静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。 nightlife を楽しみたい人には向かない。
利便性より静かな環境を重視するなら良いマンションだと思います。駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、周辺の商業施設が少ないのは少し残念。共用部や設備に古さは感じますが、価格帯を考えれば納得できる範囲です。日勤管理なので、日中は安心できます。
河内長野市エリアの市場動向
コスモ千代田の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ千代田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ千代田の売却相場はいくらですか?
コスモ千代田の売却相場は、南海高野線/滝谷駅 徒歩8分 南海高野線/千代田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ千代田は築34年ですが売れますか?
コスモ千代田は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
