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マンション

ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館

大阪府河内長野市木戸3丁目19-1南海高野線/滝谷駅 徒歩13分 南海高野線/千代田駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市木戸3丁目19-1
交通
南海高野線/滝谷駅 徒歩13分 南海高野線/千代田駅 徒歩14分
築年月
1993年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
183戸
専有面積
61.10m² ~ 92.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
千代田小学校
中学校区域
千代田中学校
所在地(住所)
大阪府河内長野市木戸3丁目19-1

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 錦織公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。自然豊かで静かな環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できます。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。共用部も綺麗に清掃されています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的綺麗に使われている印象です。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

公園が近く、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、日常の買い物などは問題なく、静かで落ち着いた暮らしができます。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

千代田区住みたい検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線が利用でき、なんば方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、最低限の利便性は確保されています。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。急行などが止まる駅だとさらに便利ですが、各駅停車駅なので乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 14階建てで、堂々とした外観です。エントランス周りも手入れされており、築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象を受けました。総戸数も多いので、管理費も抑えられている可能性があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の経年劣化は多少見られます。

周辺環境★★★★

良い点: 錦織公園が隣接しているのは最大の魅力です。緑が多く、休日をのんびり過ごすには最適でしょう。千代田小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。

気になる点: 周辺は住宅地が中心で、都会的な賑わいとは少し異なります。

自然環境と子育て環境の良さが際立つマンションだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、公園の近さや学区を重視する方には魅力的な物件だと思います。内見の際に、部屋の設備や管理状況をしっかり確認したいです。

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