ロイヤルプラザ河内長野
ロイヤルプラザ河内長野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 61〜63.72m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.8〜63m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.8〜63m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.8〜63m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、近鉄長野線/河内長野駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
上記以外にもロイヤルプラザ河内長野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルプラザ河内長野の過去の取引実績
直近価格
2,077万円
平均価格
1,860万円
最高値
2,480万円
最安値
1,257万円
ロイヤルプラザ河内長野の売却査定履歴です。直近価格は2,077万円、平均価格は1,860万円、最高値は2,480万円です。
1,370万円
2015年5月
1,363万円
2015年5月
1,680万円
2016年4月
1,581万円
2016年4月
1,300万円
2019年5月
1,257万円
2019年5月
1,780万円
2023年1月
1,753万円
2023年1月
2,330万円
2023年11月
2,077万円
2023年11月
2,130万円
2024年1月
2,102万円
2024年1月
1,280万円
2024年3月
1,952万円
2024年3月
2,050万円
2024年12月
1,919万円
2024年12月
2,012万円
2024年12月
2,480万円
2025年9月
2,092万円
2025年9月
2,480万円
2026年2月
2,077万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内長野駅徒歩1分は本当に便利。近鉄と南海の乗り換えも楽だし、駅直結の商業施設で買い物も済ませられるのが日々の生活を助けてくれる。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街。長野小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩に良い。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心感がありました。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: SRC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃もされている様子。13階建てなので、眺望の良い部屋もありそう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。特にエントランス周りのデザインは少し時代を感じさせる。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、DINKSや単身者には十分な広さ。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせた部屋が見つかる可能性。
気になる点: 情報が少ないため、具体的な設備仕様は不明。リフォームの必要性が出てくる可能性も考慮。
良い点: 河内長野駅徒歩1分という立地は最大の魅力。通勤・通学に非常に便利で、駅直結の商業施設(ノバティながの)があるのも大きい。
駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。利便性は非常に高いと感じました。建物の古さはあるものの、SRC造でしっかりした構造であり、管理体制が良ければまだまだ住みやすい物件だと思います。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
河内長野市エリアの市場動向
ロイヤルプラザ河内長野の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/河内長野駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルプラザ河内長野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルプラザ河内長野の売却相場はいくらですか?
ロイヤルプラザ河内長野の売却相場は、近鉄長野線/河内長野駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルプラザ河内長野は築31年ですが売れますか?
ロイヤルプラザ河内長野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
